居屋2023│售出最后6个单位　卖足4个月　今期居屋所有单位售罄

【居屋2023／居屋2024／安楹苑／安桦苑／安丽苑／启悦苑／朗天苑／兆翠苑／拣楼／懒人包】去年搅珠的“居屋2023”，发售单位包括启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，合共9,154个单位，售价149万元至494万元，另有61个卖剩或“挞订”的重售单位，分别来自钻石山启翔苑，以及马鞍山锦骏苑、东涌裕雅苑及沙田石门愉德苑，以及412个租者置其屋计划（租置计划）回收单位。合资格申请者于今年1月31日开始拣楼。

“居屋2023”去年推出时称以市价六二折定价，惟其后本港楼价下跌，由于居屋售价订定后便不会更改，但会调整合约列明折扣，有关调整将影响日后补地价比率。而房屋署表示，按1月份市值评估，1月选楼所签订的买卖合约折扣率约30%，即“居屋2023”变相以市价七折发售。本文将持续更新“居屋2023”每日单位发售情况。

拣楼数字资料来源：出售居者有其屋计划2023拣楼进度统计 (By 招国伟)

(以下为最近5天拣楼日子的资料)

【2024年5月31日更新】

“居屋2023”选楼楼时4个月，今日售出最后6个单位，所有单位全部售罄，当中包新居屋6个屋苑合共有9,154个单位、61个卖剩或“挞订”重售单位，以及412个租者置其屋计划（租置计划）回收单位。

【2024年5月30日更新】

“居屋2023”今日共售出17单位，包括安楹苑1伙、安丽苑12伙及安桦苑4伙，今期居屋由1月31日开始拣楼，历时足足4个月，现仅余6个单位，分别是安丽苑4伙及安桦苑2伙，料明天可售罄。

“居屋2023”当中有6个新居屋屋苑，分别是启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，6个屋苑合共有9,154个单位，未发售单位尚余6个。

【2024年5月29日更新】

“居屋2023”今日共售出29单位，包括安楹苑1伙、安丽苑24伙及安桦苑4伙。今期居屋仅余23个单位，料本周内售罄。

“居屋2023”当中有6个新居屋屋苑，分别是启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，6个屋苑合共有9,154个单位，未发售单位尚余23个。

【2024年5月28日更新】

“居屋2023”今日共售出29单位，包括28间新居屋及1间公屋租置单位，所有公屋租置单位已售罄。而今日卖出的新居屋单位包括安楹苑2伙、安丽苑24伙及安桦苑2伙。

“居屋2023”当中有6个新居屋屋苑，分别是启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，6个屋苑合共有9,154个单位，未发售单位尚余52个。

【2024年5月27日更新】

“居屋2023”今日共售出46单位，包括属新居屋的安丽苑25伙及安桦苑20伙，以及1间租置公屋。

今期居屋尚余80个单位，房委会将继续安排白表单身申请者认购，预料日内初完成所有选楼程序。

“居屋2023”当中有6个新居屋屋苑，分别是启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，6个屋苑合共有9,154个单位，未发售单位尚余80个。

【2024年5月24日更新】

“居屋2023”今日共售出20单位，包括19间新居屋及7间公屋租置单位。目前新居屋只余下观塘安达臣道3宝屋苑未售罄，今日分别售出安楹苑3伙、安丽苑6伙及安桦苑10伙。

今期居屋尚余125个配额，将安排白表单身申请者认购，预料会于下周初完成所有选楼程序。

“居屋2023”当中有6个新居屋屋苑，分别是启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，6个屋苑合共有9,154个单位，未发售单位尚余125个。

【2024年5月23日更新】

“居屋2023”今日共售出33单位，包括24间新居屋及9间公屋租置单位，目前只余下观塘安达臣道3宝屋苑未售罄，今日安丽苑10伙，安桦苑则卖出14伙。

今期居屋选楼已踏入尾声，预留给白表单身申请者的540个配额昨日（5月22日）已用尽，而绿表单身申请者今日全部完成选楼，尚余144个配额，而租置公屋单位则有3个未售出。剩余的配额将拨给其他白表单身申请者认购，预料会于下周初完成所有选楼程序。

“居屋2023”当中有6个新居屋屋苑，分别是启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，6个屋苑合共有9,154个单位，未发售单位尚余144个。

【2024年5月22日更新】

“居屋2023”今日共售出95单位，包括88间新居屋及7间公屋租置单位，其中元朗朗天苑2伙，观塘安达臣道3宝屋苑合共卖出86伙，其中安楹苑11伙，安丽苑46伙，安桦苑29伙。

今期居屋选楼已踏入尾声，预留给白表单身申请者的540个配额今日（5月22日）已用尽，而预留给绿表单身申请者的配额则尚余168个，另有12个租置公屋单位，明天（5月23日）将安排最后一批绿表单身申请者选楼，预料绿表配额将有剩，届时会拨给其他白表单身申请者认购。

“居屋2023”当中有6个新居屋屋苑，分别是启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，6个屋苑合共有9,154个单位，未发售单位尚余168个。

【2024年5月21日更新】

“居屋2023”今日共售出129单位，包括119间新居屋及10间公屋租置单位，其中元朗朗天苑42伙，观塘安达臣道3宝屋苑合共卖出77伙，其中安楹苑19伙，安丽苑52伙，安桦苑6伙。

“居屋2023”当中有6个新居屋屋苑，分别是启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，6个屋苑合共有9,154个单位，未发售单位尚余256个。

【2024年5月20日更新】

“居屋2023”今日共售出111单位，包括102间新居屋及9个公屋租置单位，其中元朗朗天苑45伙，观塘安达臣道3宝屋苑合共卖出57伙，其中安楹苑11伙，安丽苑31伙，安桦苑15伙。

“居屋2023”当中有6个新居屋屋苑，分别是启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，6个屋苑合共有9,154个单位，未发售单位尚余375个。

【2024年5月16日更新】

“居屋2023”今日共售出164单位，包括154间新居屋及10个公屋租置单位，其中元朗朗天苑66伙，观塘安达臣道3宝屋苑合共卖出135伙，其中安楹苑16伙，安丽苑37伙，安桦苑35伙。

“居屋2023”当中有6个新居屋屋苑，分别是启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，6个屋苑合共有9,154个单位，未发售单位尚余609个。

【2024年5月14日更新】

“居屋2023”今日踏入单身人士拣楼首天，合共卖出146个单位，包括元朗朗天苑43伙，观塘安达臣道3宝屋苑合共卖出94伙，其中安楹苑22伙，安丽苑42伙，安桦苑30伙，另有租置单位9伙。

公屋租置单位方面，由于早前有绿表家庭申请者挞订，故部份较大单位重售，其中粉岭华明邨一个375呎单位售49万3,200元，今日迅速被幸运儿选购。

“居屋2023”当中有6个新居屋屋苑，分别是启德启悦苑、观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；屯门兆翠苑、元朗朗天苑，6个屋苑合共有9,154个单位，未发售单位尚余763个。

拣楼须知！5个情况会被DQ▼▼▼

居民转让限制▼▼▼

2023年居屋单位售价？间隔？下一一话你知。

居屋2023｜选址单位位置、呎数

居屋2023｜单位间隔

居屋2023｜单位价钱售价

“居屋2023”去年推出时以称市价六二折定价，惟其后楼市下跌，房屋署表示，按1月份市值评估，1月选楼所签订的买卖合约折扣率约30%，即“居屋2023”变相以市价七折发售。最便宜单位在朗天苑，售价149万元。如果以居屋白表最高九成按揭计算，最平约14.9万元首付就可以上车；若以绿表最高九成半按揭计算，7.45万元就可以上楼。另外，朗天苑前身是朗边中转屋，据当局早前提交的规划申请，楼层最高可达50层，是本港少有“摩天居屋”。

至于最贵“楼王”单位，是启德区启悦苑单位，最高售价494万元。以居屋白表最高九成按揭计算，需约49.4万首付；以绿表最高九成半按揭计算，仍需约24.7万元首付。

另外，新一期居屋绿、白表比例维持在40:60，当局会预留900个单位，即新一期居屋大约一成单位，作为单身申请人士配额，即绿表单身人士会有360个配额，白表单身人士则有540个配额。“家有长者”核心家庭申请者方面，当局会预留2,700个单位，余下5,554个单位，由一般家庭购买。