领展要求沥源校服店大装修 开业40年小店求延租期清货结业
大量名店进驻沙田的商场，小店陆续被淘汰。
位于沥源商场、开业近40年的校服小店，因无法应付领展的装修费而不获续租，将于今年7月结业，现求领展延迟租期以便清货，沙田街坊均感不舍。
近日，网民Idy Koo Ken Tang在facebook群组“马鞍山之友”上载位于沙田沥源商场的校服店“沙角行”照片，并指“领展唔再续租，租期至 7月中，尚在清货中”，呼吁大家帮忙清货，而店舖前亦写有“租约期满”、“大清货”。此帖随即勾起不少网民的读书回忆，纷纷留言指“细个都系呢度买过校服”，甚至直指该店的定价较其他校服公司廉价。
这 2 年时间，算是他们的清货期了。不过，“死线”近了，所以帮他们呼吁吓，他们平卖、蚀卖，客人买到心口好，双赢吧了。
“沙角行”坐落于沥源邨的天桥旁边，两边方向能通往禾𪨶邨及新城市广场。途人经过，总会留意到“沙角行”店前整齐挂满多间校服样版，并清楚写明该校服的学校名字。此外，学校校徽、冷衫等校服配件一应俱全，任均学生及家长选购。
《香港01》访问“沙角行”老板娘林太，她忆述，本来她在钻石山大磡村木屋区，以卖生果维生。后来大磡村清拆，经朋友介绍后，接手由两名退休老人家经营的“沙角行”。
“沙角行”已有40年历史，而林太和丈夫打理该店已达15年。她们接手该店时，没有打算搬离沥源，反而觉得“沙角行”在该处累积不少熟客，决定继续经营屋邨生意。
坚持家庭式经营 以街坊价“赚少少”
多年来，她们售卖沙田区学校校服，兼卖老人家衣服。因该店货源齐全，沙田区近8成校服都能在该店选购，是学生应急之地。有家长会出动“消费精明眼”格价，认为该店的“街坊价”，比学校集体订购校服更便宜。
不少家长对该店的“街坊价”赞不绝口，林太则认为，始终是家庭式经营，定价不会过高，但求“赚少少”。至于加价，她亦表明，领展每隔3年加租，才会“加些少”，绝不年年加价。
乐见顾客一代传一代光顾 老板娘：格外亲切
15年来，校服店见证不少风雨。林太表示，沥源商场本来有3间校服小店，但最终只剩下“沙角行”能维持经营。她又指，初接手校服店时，学生人口众多，无忧生意难做。但好景不常，近年杀校、出生率下降，买校服的人数减少，校服生意光景不再。
在艰难的日子，总有一些小事令林太会心微笑。曾有客人带自己的小朋友到店内买校服，并向自己的子女说：“以前读书都系喺度买校服！”林太有感自己的店舖有一代传一代的感觉，亦乐见曾是学生的客人，转眼变成人回到店内，格外亲切。
林太表示，2015年，领展要求该店装修，否则收回该店。本来丈夫以为该店只是简单装修，3万元装修费仍能应付，他向领展递交图则后，对方却声称要大装修。林太认为金钱上无法应付庞大装修费，亦没有打听其价钱，最终只能拒绝装修，而领展亦因此不再续租，今年7月将租约期满。
校服8折出售 请求领展延长租期清货
为了尽快清货，大部分校服价钱8折出售。上月林太透过议员帮忙，希望能请求领展延长租期至冬天，让他们有足够时间清货，暂未有回复。面对领展的种种对待，她不禁叹言好无情。至于会否搬舖继续生意，她则表示，暂时未有时间物色新舖，亦有可能出去打工，计划开新店亦只是考虑中。当然有老街坊对该店结业感到晴天霹雳，例如有老人不舍地说：“间舖执咗都唔知喺边度买衫好！”
不少“沙田友”都有疑问，为何“沙角行”选址沥源商场而非沙角商场？林太不知内情，但她曾听闻，以前沙角商场有“沙角行”，但后来不知何故没有继续经营。
领展：个案跟装修无关
领展发言人回应《香港01》指，就上述店舖个案，领展已就多个因素作出审慎考虑，包括商户营运状况、租约期内有否违规情况、商场整体发展等。有关商户个案涉及多年持续违摆的情况，领展发出数十次口头及书面警告后，违摆仍然持续。
2015年中，该商户已得悉有关商舖计划于租约期满后引入其他商户，而因应商户希望继续经营的要求，领展当时亦已酌情处理，跟商户达成协议让其可继续经营多两年，该租户并签署承诺书，确认今年7月交还商舖。就协助租户清货的安排，领展曾建议该租户短期租用商场另一个舖位，惟该遭商户拒绝。
领展又指，已按个案实际情况，尽力为商户提供协助，而该个案亦跟装修或租金事宜无关。
至于领展指控他们违摆一事，林太表示留意到其他店舖都有类似行为，认为对沙角行不公平。
尚有大量校服出售：
第一城浸信会吕明才小学、马鞍山崇真中学、佛教黄允畋中学、天主教郭得胜中学、马鞍山潮州会馆中学、苏浙中学、沙田培英中学、浸信会吕明才中学、东莞工商总会刘伯乐中学、东华三院邱金元中学等。
尚有少量校服：
沙田主风小学、马鞍山主风小学（男夏格仔卖 $35）
（资料来源：网民Idy Koo Ken Tang）
“沙角行”校服查询电话：26991893