【Fact Check】吕志和话记者储5个月钱够付首付　真的吗？

嘉华国际（0173）主席吕志和于昨日（22日）业绩会上，被问及年轻人置业问题。吕志和回应记者指：“你﹙记者﹚起码都有4万至5万元薪金，只要储5个月，几个月头就得（首付）！”
吕志和又指，上车盘应该是500万元楼下，而一家三口的安乐窝，最少都要有400平方呎。到底一个打工仔是否真的可以轻松买到吕志和口中的安乐窝？

【Fact Check 1】记者月薪有4至5万元？

香港记者协会昨日就在Facebook专页帖文，引述记协于2016年5月发布的调查，指出新闻工作者的待遇持续偏低，有超过三成的受访者，月薪介乎1万元至1.5万元。报告亦指出月薪达到3万元以上的记者，仅占总数的16%，比例上与五年前一样。至于如吕志和所说，月薪4万元以上，可说少之又少。

月入40,000至59,999元人士只占全港人口6.6%

根据政府统计处2016中期人口统计，港人的每月主要职业收入中位数（不包括外籍家庭佣工）是15,500元，而每月收入达40,000至59,999元人士占全港人口6.6%。统计结果又指出，香港有逾半人口月入介乎10,000至24,999元。

【Fact Check 2】储几个月钱够付首付？
吕志和亦表示市场上有30年期按揭，利息低，加上首次置业可有9成按揭，认为有助年轻人上车。

有网民质疑打工仔是否储几个月钱就能轻松买楼：

Leo Man：除非专业人士啦，唔系都几难4，5万一个月。
Andrew Sun：唔比（畀）屋企家用，唔出外食野（嘢），零娱乐，唔搭交通工具返工，唔买衣着，唔拍拖或结婚，唔使交税，仲要冇病冇痛兼父母养返你转头，勉强都还可以嘅。
Alice So：月光族就有好多。人均收入中位数都未够2皮，就系因为d（啲）无良老板冇跟通涨加薪。

月入40,000元不吃不喝14个月方够上车

现时金管局政策容许楼价400万元或以下物业做九成按揭，如要购入一个400万元的单位，一成首付连印花税、律师费等杂费，就要付约55万。以月入40,000元计算，即使不吃不喝也要13.75个月粮才够付“入场费”。

而且银行需为按揭申请人进行压力测试，首次置业人士的供款与入息比率不可超越60%（自用物业）。参考中原网上按揭计算机，申请人每月入息下限为25,296元，如以按揭利率为2.15%，供款30年计算，每月供款额为13,578元。