还原公屋要咁多钱？曾改装厨厕　网民分享房署价单　正确程序系咁

公屋还原到底要花多少钱？有公屋网民日前在讨论区询问关于还原公屋的问题，称她曾改动单位厨厕木门，得知要还原才可交还房署。不少网民分享还原公屋经验，称正式交还前房署人员会上门查看，并指出要还原部分及提供还原价目，可自行还原或交由房署处理。其中厨厕门还原收费较贵，全屋装修过的还原费动辄上万，更有人曾被收取6万元，亦有租户近日亦在公屋讨论区分享1份房署还原收费价目供参考。
房署回复《香港01》表示，公屋租户迁出前，署方会派人到单位勘察设施及装置，并通知租户需还原或维修项目，提供还原价目表作参考，如租户选择自行还原，署方会再进行验收，租户可联络所属屋邨办事处查询。

有网民在亲子王国讨论区分享，因曾改装公屋厨厕木门，需要还完才能交回房署，不知收费如何。不少网民分享交还公屋程序，交楼前房署人员会上门查看需还原项目，并会提供价目表及报价，一般来说可由住户自行处理，或者付费由房署还原。

由于自行找装修师傅还原可能“有手尾跟”，不少人建议交由房署处理，尤其厨房门因为有防火要求，一般不能擅自改动，改动过还原收费都较贵，“畀钱一定平过你自己还原”、“大把人一攞到屋除咗墙，大门之外咩都爆晒”，其中厨房门、厨所门、大门等所有“门”基本上都要还原。又例如旧式公屋有大铁窗，如住户拆掉收费会很贵，“有啲邨大门系几千”。

有人笑言新公屋入伙会见到大量门及锌盆被遗弃，“都系好壮观”，关于还完收费事宜其实可向所属屋邨办事处查询，他们有还原价目表，各屋邨收费不一，故网民提出的价钱只能作参考。

网民分享公屋还原价目表供参考：

其后有网民分享facebook群组“香港公营房屋讨论区”的帖文，附上1份还原价目表，当中列出多项收费，主分成“必须由房署拆除或还原”及“户主可自己还原”两类，其中较贵的包括还原实心厨房门叫价逾4200元、更换厕所面板连洗水面盆及配件要逾6200元，各项收费加起来要逾2.1万元。

房署回复《香港01》表示，公屋租户迁出有关单位前，署方会对单位内设施及装置作勘察，并通知租户需要维修或还原的项目及提供还原项目的价目表以作参考。如公屋租户选择自行还原装置，房屋署会进行验收以确保还原的装置符合房屋署的标准。若租户要求房屋署代为进行还原工程，租户需支付工程费用及监工费。如租户有任何查询，可联络所属屋邨办事处。

网民经验分享：

“厨房改台面同装上下柜，就畀佢收咗$4000几。”
“旧款和谐式露台钢门连窗收$7500、拆木间房墙$1700 （但我找了一位师父拆，收$1000、门鼓$160、5个铝窗框$1750、清全屋余下物品$650、厨房门$4500、厕所门$1600。”
“更换铝窗，佢要求我将窗拆下来， 窗框不用拆，我拆咗佢厨房门另外有木板间房要佢拆，呢道总数埋单$1500。”
“𠮶时主任系手写要还完项目嘅价钱，我记得拆全屋入墙嘢系$660，拆板间房系千几，百叶窗系按尺寸（我𠮶时系几百），骑楼最贵要$6XXX，因为我换晒铝窗同拆咗两条通风柱。”
“我收到房署价目表，全屋拆柜只系收$660。”
“我朋友还咗6万。”

据房署资料，公屋租户未经署方书面同意，不得在单位安装任何固定装置、间隔或其他架设，亦不可拆除单位内的原有固定装置或设备，公屋固定装置分类甲、乙、丙，供租户分辨公屋单位的固定装置能否改换或清拆，如租户曾进行装修或改装工程，退回时必须自费还原，包括所有固定装置及设备恢复原状、拆除加建的固定装置及设备、清走所有家具、杂物及垃圾。

现时公屋户迁出，房委会派人勘察，以评估及决定可保留、维修或更新的项目。如租户自行安装的装置状况良好，例如厨房挂墙碗柜、浴室座厕等，一般会容许保留无须还原，供新租户使用。如新租户希望保留加装的设施，日后需自行承担该装置的维修保养责任。

（综合）