预算案2022|推累进制差饷、宽减限1个住宅物业 网民支持:合理
财政司司长陈茂波将于今日(23日)宣布《财政预算案》,为增加收入会改革差饷制度,引入累进制,体现“能者多付”,为自住物业提供恒常宽减。累进制差饷制度的消息传出之后,对楼市一直敏感的香港市民热烈讨论,不少人都表示支持,而且自住楼有宽减亦都合理,但亦有反对,认为做法是向收租的业主开刀。
陈茂波表示检视差饷制度后,在今年的《财政预算案》提出累进制差饷,以下为相关详情:
- 政府会继续因应每年情况,考虑是否提供差饷宽减。
- 建议日后住宅物业的差饷宽减,仅限合资格并且是自然人的业主,就名下一个住宅物业申请宽减。
- 建议应课差饷租值为55万元或以下的住宅物业,如现时按租值百分之五征收。应课差饷租值超过55万元的住宅物业,则建议首55万元租值同样按百分之五征收差饷,其后25万元租值则按百分之八征收,超出80万元的租值会按百分之十二征收。
不少网民都表示支持累进制差饷,认为可以改善社会,“一向应该自住减,非自住加,呢个措施来得太迟”、“迟了30年的政策”、“每人拥有头一个或两个单位全免就啱,其余就似薪俸税形式”、“非自住或多过1个物业收双倍或多倍差饷都合理,自住可以免,咁咪平衡到啰”、“减自住差饷,希望成真”,甚至有人建议“只有1层自住只收80%,拥有2间一齐收1.3倍,3间1.8倍,4间或以上3倍”。
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即使是自称有物业收租的网民都表示,愿意多交一些差饷,平衡社会需要,“如果自住差饷可免,而出租差饷增加,合情合理值得推行,虽然自己都有出租物业”、“我都系业主,但我觉得有能力应该畀多啲,咁香港先会个个安居乐业,贡献社会”。
不过亦有留言表示,累进制差饷可能会令租客受害,“咪加租客租金, 一系唔打厘印, 香港业主无得输”、“又有理由加租啰”、“迫业主将成本转嫁租客”,更指买楼收租的业主惨被开刀,“再加收差饷只会惩罚帮政府赚钱嘅人,去赏蚀政府钱嘅人”、“旧年加咗股票印花税,今年就向物业打主意。而家差不多每年都有宽减差饷,只不过自住物业将佢恒常化,但出租物业同埋大额物业就会被斩一颈血”、“好多楼收租𠮶啲人,以后应该多咗好多支出”。