香港169呎纳米楼住4人仲有独立睡房 影片震惊内地人：坐监好过！
朋友们，用400万在你们家都能买到多大的房子呢？综艺《够细奇则》里有一香港业主，花费了400万，居然买了一套15m²（169呎）的“纳米房”？甚至还要求设计师，把这堪比私家车位大小的15m²“纳米房”打造成4口之家？词都认识，但组合在一起的画面简直窒息，最后只能汇成俩字：离谱！
下图这个有著三尖八角，活似个电钻的户型，就是此次要求设计师展现鬼斧神工的主角了。实地测量后，全屋真实实用面积才169平方呎，相当于只有15m²！
再看看屋内构造，电钻头是浴室、电钻尾是厨房，而全屋最大的空间，从大门到露台也不过只有五步的距离……
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听完户主要求后，嗯？ 15m²住4个成人？还要有独立房间？有著23年设计经验的叶锦雄老师听了也直摇头，多少觉得有点离谱。好在愁秃了头发后，叶锦雄最终成功把这项艰巨的任务，给设计出来了。跟随著《够细奇则》的两名主持人，我们在业主入住前，先看看改头换面后的纳米房，究竟暗藏著哪些玄机。
一楼太狭窄，但应有尽有：进门就是个三角状的小客厅，屋内格局基本上是入眼及全部。不错的层高优势足以隔断变成loft双层户型。一楼右手边深色的是鞋柜、衣柜以及电视柜三合一一体的多功能柜橱。这个柜橱还大有乾坤，白天是电视柜，晚上拉开，就变成了儿子的床。一米八的男主持说睡进去还挺宽敞，甚至挤挤还能再睡俩朋友。（朋友：大可不必。）左手边是个隐藏的餐厅区。拉出来的凳子下也可用于储物，但要供四个人一起吃饭著实有点勉强。看得出来设计师是想尽方法把每平方掰成两半用，但还是弥补不了过窄的短板。客厅内仅放上两个行李箱，就已经举步维艰。储物和儿子睡觉问题是大大解决了，但左右两侧的一堆柜子显得空间更加笨重，至于沙发办公桌什么的更是不用想了。唯一乐观的是客厅旁还有个小露台，帘子拉下来后，露台也能变成室内的空间。优化了客厅的采光，也延伸了客厅的空间，这点不戳！镜头转向厨房，镜面设计让空间显得更大，而且两个人横排站都绰绰有余，比日站君想像的敞亮多了！一楼总体看下来除了客厅像条过道外其他没毛病，在有限的面积里，也算是应有尽有了！
二楼够宽敞，但毫无隐私：咱们再接上二楼看看，卧室面积足够宽敞，只不过夫妻二人和小女儿的卧室，只用了一块薄板隔开。夫妻房间直对楼道，隐私度几乎等同于没有。虽然躺著能翻好几个滚，但站著就直不起腰，后期再加些基础的收纳后，也不禁让人堪忧。女儿的房间应该是全屋最私人的小空间了，还贴心的配备了化妆台和电脑桌，床头暖黄色的小圆灯充满了温馨情调，空间较小的缺陷也是瑕不掩瑜了！15m²的小空间内，厨房、露台、餐桌甚至住下四个人，一个不落全安排齐活了。两位主持人体验完一圈后也忍不住感叹：“本来很怀疑怎么可能住得下四个人，但现在不仅可以，而且还挺舒服！”
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不理解，却抢手的“天价”纳米房！
这集《够细奇则》发布到YouTube视频频道上后，本意上是想展示设计师的功力，但评论区的网友们却都对仅有十几平方的“纳米房”开骂了！纷纷满脸问号表示窒息，这种狭小的房子真的能住人？并且担忧业主们在“纳米房”住久了会不会产生什么心理问题。内地网友隔岸呼吁：“是来内地搞他个100平（约1076呎）不好吗！”有些网友甚至说：“可能监狱都比这个舒服吧。”还有少部分人仍忠于设计，心痛设计师掉光了头发，并从设计角度表示了赞扬。相对的也就有人吐槽这次设计的一言难尽，设计和使用需求都不达标，直言这是一个“收纳节目”。而更多的网友则是把火力瞄准了开发商，直接灵魂发问：“能打造这种纳米房，开发商还是不是人！”
的确，这种又贵又小的纳米房实在让人理解不了怎么会有人花400万买它，不过对于港人来说，这种“纳米房”还是一票难求的抢手房源！首先纳米楼大多建在香港较为繁华便利的商区，楼盘的周边配套也十分齐全，健身书吧等等休闲会所应有尽有。比如我们介绍的这户“纳米房”，就位于香港九龙何文田，而这的住宅每平约28万人民币。在香港房价因各种现实因素维持天价的前提下，想要让更多普通老百姓都能买得上房，只能压缩住宅面积。所以特区政府便“贴心的”推出了总房面积低于24.2平方以下的纳米房。于是用勉强可以负担的400万，换回一个商圈的便利和住宅的保障，似乎就是件划算买卖了。
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“纳米楼”愈建愈多 面积愈建愈小 400万的纳米房真的值得吗？
据中国基建报统计，在过去的十年间，香港共推出了8550套纳米房，入住率高达72％。但纳米房的总面积却从一开始的平均20m²降至12~16.5m²。在2019年，光卖出去的纳米房就占一手住宅单位的12.9％。相当于全香港每卖出八套房子，就有一套是纳米房。直至现在，天价迷你房的魔幻现实依旧在继续，“纳米房”只是香港住房现状的一个缩影。购房对于有强烈置业需求的国人来说，是个永恒的追求。在寸土寸金的香港更甚。对大多数香港人来说，买房就如同赶公交，能上的话无论怎样都得先挤上了车再说，等上车后再考虑要不要换个座位优化环境。如果不上车，那可能就永远追不上车的速度了。
随著人越多地越少的供求失衡，加上特区政府似乎也没制定居住面积的最低标准，就逐渐催生了“棺材房”、“笼屋”、“纳米房”等等这种我们难以理解的畸形产业。于是从“蜗居”到“蚁居”，再到现在选择相对来说负担得起的纳米房抓紧上车置业，似乎已成为了港人们的明智之举。年轻人奋斗打工无非是为了更好的生活条件和居住环境，但如果耗费两代人的积蓄，才能换回一户仅有几尺宽的“纳米房”，似乎就有点背道而驰了啊。在《够细奇则》的开篇有这么一句话：“挑战你的极限，最终你将找到极限。”日站君真诚希望挑战的是设计可能的极限、而不是一步步试探港人的容忍度、挑战人们居住空间的极限。那么大家对这种“纳米房”的态度是怎么样的呢？我们留言区见~
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