买楼收租每月袋$3500 连登仔赞揸砖头最稳阵 却叹香港冇未来?
撰文: 卓柏安
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买楼收租退休唔使做,是不少人的终极梦想!有连登仔在讨论区上分享,指自己收租的单位扣除所有相关支出之后,“已经每个月正现金流$3500”,笑言比起努力打工及做生意,还是买楼收租等增值最可靠,但同时亦慨叹这种事实变相不鼓励港人创业及创新,担心这个城市会没有未来。
网民司马仲达在连登讨论区上以“租畀人𠮶层楼已经每个月正现金流$3500”为题发文,指自己近日计数,该个单位扣除供款本金、利息、管理费、火险、家居保、地税及差饷等支出之后,已经可以每个月产生3500元的正现金流,袋袋平安。
楼主坦言“心谂我咁辛苦打一世工、或者其他朋友做生意、一个疫情可能就收皮,反而优质资产逐年增值最稳阵”。他因而感叹:“香港真系唔鼓励创业、创意同创新,因为揸砖头最稳阵,但谂谂下呢个城市仲有将来咩?”
有网民亦认同楼主案例,更指“租金收入只系Bonus,楼价每年杠杆升值先系重点”,因为100万首付购入的单位随时每年升值100万,变相升值1倍,“极低风险,极高回报,冇楼喺手嘅人唔会明”。
不过亦有人表示,买楼收租亦都可以有意外发生,例如“漏水坏嘢要揾你整”、“唔好彩大维修又十几万”,租约之间单位亦可能会丢空没有租金收入,又或者认为“搞咁多嘢先得3500蚊”,宁可作其他投资。
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