业主噩梦！疑因按金起争执　“租客大报复”墙画生殖器、破坏家电

放租遇上离谱租客的确是业主噩梦！泰国某高级公寓业主日前在社交平台发帖，控诉外籍租客故意损毁其单位。她表示约1年前将单位租予1名俄罗斯籍男子，但男子未有通知就带同乌克兰籍女友同住。当租约期满，女方拒绝搬走，协议延后2周才退租。谁知收楼时才发现，女方疑因按金与业主起争议而报复，不但用颜料在屋内墙上大面积涂鸦，又绘上大量男性生殖器图案，还损毁屋内所有家电，令业主蒙受损失。

综合泰媒报道，泰国布吉岛某高级公寓业主米松汶（Praphaphan Meesomboon）于4月30日在Facebook发布多张照片，控诉外籍租客迁出前故意损毁其单位。她表示早前透过地产经纪将单位租给1名外籍男租客，现在1年期满，地产经纪上门收楼时，却惊讶发现房屋内部被男租客的女友恶意涂鸦，且家电全被损毁。地产经纪于是通知业主米松汶并报警处理。

租客毁坏全屋　墙画生殖器斥“骗子”

从照片可见，原本洁白的墙壁及梳化被人以蓝色和绿色颜料大面积涂鸦，除出现多幅男性生殖器图案外，主卧的墙上还被写上数字“32000”与英文“swindler（骗子）”。另外，房内的床垫、枕头、窗帘等亦疑遭利器割破，棉絮羽毛等填充物及垃圾散落地面，洗手间、客厅、阳台等也全遭殃。而屋内所有电器亦遭毁损，初步估计维修及清洁费用高达35万泰铢（约8.3万港元）。

地产经纪指遭租客拒绝检查房屋状况

39岁地产经纪瓦林拉特女士（Warinrat）透露，涉事单位自2024年4月15日起租予1名俄罗斯籍男子，为期1年。不过，男租客在没有通知米松汶的情况下，却带同乌克兰籍女友安娜塔西亚（Anastasia）同住。

本来，租赁合约应于今年4月15日到期，但当瓦林拉特提出在退还按金前要检查单位时，作为非合法承租人的安娜塔西亚不但拒绝搬走，更不同意瓦林拉特上门检查，最终协议延至4月29日下午4时退租。然而，到了当日下午3时，安娜塔西亚却忽然传讯称已经离开并将锁匙扔进垃圾桶，自此失踪。瓦林拉特上门收楼，就发现单位受损严重。

神秘数字“32000”引网议　业主曝：存在按金争议

有部份网民猜测写在墙上的“32000”是按金金额，留言询问业主米松汶是否未有偿还按金3.2万泰铢（约7,600港元）。对此，业主米松汶承认与租客存在按金争议。她解释，按照租赁协议，按金将于彻底检查房间后14天内退还，而经纪瓦林拉特曾要求签订租约的男租客提供银行帐号以安排日后退还按金，但男租客未有告之，反倒是安娜塔西亚提供她的个人银行帐号，又拒绝搬离单位及拒让经纪检查单位。

米松汶又强调，租客仍拖欠房租、水电等费用，且由于安娜塔西亚并非合法承租人，又拒绝遵守交楼的标准程序，故米松汶未有即时将按金转至安娜塔西亚的户口，“我怎么可能把32,000泰铢按金全数退给在（租赁）合约上没有名字的人？”。

警方传唤无果　或考虑申请逮捕令

威奇特（Wichit）警察局警官苏万（Watcharakorn Suwan）表示，地产经纪瓦林拉特女士已对安娜塔西亚提出投诉，指控其破坏房产。警方透露安娜塔西亚暂时仍在布吉岛，又指警方正搜证并已传唤安娜塔西亚，不过却没收到回应。警方指，如果她再不出现，就会向法院申请发出正式逮捕令。

（综合）