租客欠租突通知将搬走 业主忧变租霸求救 网民话呢招先系上策
撰文： 朱利安
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业主出租单位时，最担心遇上租霸，不但随时要面对拖租问题，更每天提心吊胆自己的单位被恶意破坏。有业主日前在网上讨论区发帖，指过去3年多出租其单位予家庭租客，惟对方去年12月起一直拖欠租金，打电话一问才告知将于农历新年前搬走，其后便拒接电话，让业主顿时不知所措，担心租客在屋内大肆破坏后离开。
该名业主在香港讨论区以“租客说要搬走，不肯交租，可以点算”为题发文，表示自己持有1间400多呎的单位，3年前起租给一家人，每个月都迟7至8天交租。不过，直至去年12月，他发现租客一直未主动交租，便打电话了解情况，才获通知即将搬家，甚至被挂线，让他非常无奈：
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业主担心租客大搞破坏后一走了之，令他收租不成之余，还要贴钱翻新，遂求教网民该如何处理，直呼“而家头好大”。不少网民看后劝楼主应与租客好来好去，“上去睇睇间屋咩环境，冇大问题就输少当赢”、“有得收屋就唔错”、“买包橙试去慢慢倾，佢肯走好过拖1年半载啦”。
有出租经验丰富的网民就分析，该租客每个月均“准时地”迟交租，应为出粮交租的一类人，“而家应该失业，佢肯走仲好啦……1个冇钱仲要揾地方住嘅人系最恶嘅，若佢想唔通同你间屋装修，或喺你间屋度了结就真系大煲，我系你一早就心平气和同佢倾”， 表示尽早收楼才是上策。
（香港讨论区）
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