【离婚男女】台男控前妻“白住”4个月 成功追讨巿值租金
撰文： 联合新闻网
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台湾侯姓男子和郭姓妻子离婚，双方约定好郭女限期搬家，但她拖了4个月才搬离，侯认为前妻“白住”4个月，打官司要求付“租金”；法官认定两人离婚后彼此已无扶养义务，郭女属“无权占有”，根据当时租金行情，判她应给付4万余元台币（约1万港元）。
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桃园地方法院调查，郭姓男子和妻子2017年7月经法院调解离婚，双方达成协议，郭女应于当年10月31日前搬离住所；郭女未在限期内搬离，侯催促无效，二度持法院调解笔录声请强制执行，郭女才在去年三月搬家。
侯姓男子认为前妻“白住”四个月，没付任何费用，是不当得利，要求应以“租金”抵偿，向法院诉请郭女返还八万六千余元台币（约二万一千港元）。
法院审理时郭女声称，因放心不下小孩，才会留下续住就近照顾，无不当得利问题；且房屋租金是前夫自行调查，非双方约定，也不符区域行情，不应该付费。
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法官认为夫妻离婚后彼此已无扶养义务，郭女未依协议搬离，属“无权占有”房屋，且双方对监护权已约定由丈夫行使，郭女并无正当理由不搬家；多住四个月是不当得利，根据当地租金行情，判郭女应给付前夫四万余元台币（约一万港元）。
律师陈亮佑说，未经所有权人同意而使用土地或房屋，法律上称为无权占有，所有权人可以对占用人请求搬离，另可请求相当于租金的不当得利；不仅夫妻离异，兄弟间分产后也可能发生相同状况。
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