【六七暴动后买楼】50年前太安楼广告　免首付月供$80做上车业主

讲起西湾河太安楼，很多人会想起“美食天堂”，皆因太安楼地下有许多美食档也。但半世纪前刚建好的太安楼，却是香港人上车好时机！近日有facebook专页上载一张50年前的楼盘广告，显示1968年落成的太安楼，当时楼盘免首付，一个大型单位月供100元，中型单位仅需80元。而当年一般打工仔月薪约数百元，约需三分一月薪已可买楼。
广告一出，令一众网民“流晒口水”，大叹当年上车容易，亦有人立即话当年，原来当时正值六七暴动后，时局不稳令本港经济低迷，楼巿处于历史最低位，如当时胆敢入巿，现今楼价已较当年飞升逾百倍。

facebook专页“昔日香港”贴出旧日报章的楼盘广告，显示太安楼仍在未建成、销售楼花的阶段，特别推出14天优惠，大型单位每月只供100元、中型则为月供80元，还注明“免收首付，厘印税1%”。广告又写明，上盖工程已完成一半，“每天建成一层，现已建至十五楼”。

昔日广告引起网民热议，有人对当年楼价非常惊讶，“供10层都只系1000蚊”，又有网民感叹“刚刚在西湾河食咗个接近100蚊嘅饭”；不过另有人认为以前物价低，不能相比，“唔用返汉朝啲屋嚟比？”而广告亦没有写明供款期多长，有网民亦指当年一般打工仔人工仅得数百元，只是以前的衣食住行始终合乎比例，娱乐又不多，较容易储钱供楼。

翻查资料，太安楼由香港置地集团发展，于1968年建成，采用H型设计的单幢式物业，楼高28层，共1884伙，开售价介乎17,300至27,000港元。不过50年后的太安楼，据近中原数据的4月成交纪录，一个实用面积352呎的高层单位，以440万元买入，每呎达12,500元，跟当年开售价相差至少163倍。

原来香港六七暴动爆发后，不少富人因政局混乱，贱卖物业股票等资产移居外国，移民潮爆发下，本港经济萧条令楼市大跌，1968至1969年初本港楼巿陷入历史最低潮，许多巿民担心政局不稳令工作不保，未必选择置业。而从当年其他报章的楼盘广告可见，深水埗青山道62号的大楼，列明每层只是一万多元，可分期付款，但未有写明单位面积。

至于当年打工仔的月薪，记者翻查1968年的报章招聘广告，餐厅女侍应包膳宿月薪400多元，娱乐场所聘收银员包膳宿，每月人工则只有300元。若以当年最低售价27,000元为例，以女侍应月薪400元计算，67.5个月工资、即“不吃不喝”6年多时间，就可以购入一个太安楼高层最大单位；时至今日，今年4月太安楼高层单位以440万成交，而2017年每月工资中位数16,800元计算，港人需要“不吃不喝”约22年，才足以购入逾50年楼龄的单位，难怪人人都叹上车梦难圆。