建筑师倡“水管屋”概念　百呎单位月租$3000　助年轻人储蓄追梦

100呎单位月租$3000，独立厕所、户户有窗、景观开扬，温馨居所你值得拥有！以上不是网上租盘广告，而是香港建筑设计师罗发礼（James Law）抛出的全新住屋概念──“水管屋”（OPod），每个单位面积约100平方呎，可供1至2人居住，内里麻雀虽小，五脏俱全。在James的构思中，建议以月租3000元把水管屋租予年轻人，当中2000元还是代租客储起，到退租时归还，让年轻人一边租屋一边储钱，助他们追梦。James强调水管屋目前只属概念阶段，设计原意是以低成本建屋，让年青人以较低的租金租住，成为他们规划人生的起步点。

早前有国际机构调查显示，截至2017年第3季，香港连续8年成为全球最难负担楼价的地区，港人不吃不喝19.4年才能买楼，较前一年调查的18.1年继续飙升：与此同时，本港今年2月租金指数已连续10个月创新高，㓥房面积越㓥越细小，呎租却越升越高，反映本港住屋问题没有最严峻，只有更严峻。

James设计的“水管屋”（OPod）现于观塘海滨道“反转天桥底”开放予市民参观，展期至4月1日。水管屋面积约100呎，内有配备洗手间、淋浴设施、微波炉、冷气和迷你雪柜等等，室内设计以抢眼的黄色为主调。James表示，在其设计概念中，一个个独立的水管屋可叠高至3、4层高，再加入支撑架及外露楼梯等，就可让高层住客出入。。

谈及水管屋的缘起，James笑称一切都是偶然，事缘他某次在地盘旁看到许多混凝土水管被弃置，“觉得很浪费，一些水管生产出来后都用不完”。询问下得知，这些水管相当便宜，于是萌生改装水管建屋的念头。由于水管是现成物料，James只用了约1个月便完成整个设计和建造；若大量生产，最快更可于一至两星期完成，而成本连装修造价仅约12万元，而他抛出水管屋概念，原意是希望“起一间好平、好平的屋来让人居住”。

James表示，一直有从媒体上得知本港年轻人面对住屋和置业的困难，所以希望水管屋可以帮助到他们，“每个人起步时都可能会有啲问题，希望可以帮到佢哋，令呢啲问题唔会太大，否则就会浪费咗年青人嘅才华”。

作为建筑设计师，James凭想象抛出概念，但能否落实则有赖各方面配合，“OPod制造出来是希望大家开心一些，看到社会比较创新的设计，没有特别要求社会一定要接受”。不过，他指水管局的实物出现后，很多人都有正面反应，亦有政府人员到来参观过，他希望日后相关条例放宽及得到方面的支持，水管屋可以真正建出来让人居住。

水管屋的模拟实物已展出了一段时间，James指最开心是看到有家庭是一家大小同来参观，小朋友对这个新奇的设计十分好奇。他相信创新的设计概念可以为社会带来刺激，帮助解决一些社会问题，“我们传统做城市的方法已经被淘汰，现在的社会亦改变了很多，所以各界的专业，不论建筑、设计都可以纾缓一些问题”。

如果水管屋成真，James建议以月租3000元租给年轻人，其中1000元是基本租金和管理费，另外的2000元则代租客储起，当2至3年租约完结后，再把钱退还给租客，让他们用这笔钱来进修或创业，实现人生规划。