施政报告2024｜㓥房改名“简朴房” 设4标准　网民：改名就解决？

【施政报告2024／㓥房／简朴房／房屋问题】㓥房问题在香港备受关注，行政长官李家超公布新一份《施政报告》，宣布政府决定以立法方式制订“住宅楼宇分间单位出租制度（㓥房）”，“合标单位”将名为“简朴房”。

㓥房改名“简朴房”消息一出引来网民热议，“㓥房已经唔存在”、“换个名，又解决一个问题”、“改名。㓥房从此变历史”、“要几癫先会帮㓥房正名……”。也有网民建议改名做“简朴·壹居”，令名字更典雅。

施政报告2024房屋｜合标㓥房改名“简朴房”设4项最低标准

行政长官李家超公布新一份《施政报告》，宣布政府决定以立法方式制订“住宅楼宇分间单位出租制度（㓥房）”，“合标单位”将名为“简朴房”。

李家超表示，现时不同“分间单位（㓥房）”情况差异很大，包括在消防、通风、面积，以至是否有独立厨厕或厨厕合并等方面，有必要订立“最低标准”，取缔不适切单位。他指出，现约有110,000户人家居住在“分间单位”，显示“分间单位”有实际需求，由于把原有单位分间后出租的租金总收入比整个没分间单位出租高出很多，业主有很大经济诱因经营这类租赁，故适当规管会让出租的“简朴房”在符合标准下满足市场需求。

施政报告2024房屋｜不合标㓥房须改建　设宽限期

李家超续说，不合标的住宅楼宇分间单位必须改建成合标准的“简朴房”，由专业人士确认并申请认证，否则业主将不合标单位出租便要负刑事责任，住客则不须负法律责任。

他指出，会给予现行住宅楼宇分间单位业主时间进行所需工程，法例会设宽限期，其间不就违法出租采取执法行动；政府会为此设立登记制度，让已登记业主享有宽限期。

李家超强调，登记制度只接受现有的出租住宅楼宇分间单位登记，而新进入市场的分间单位必须申请认证为符合标准的“简朴房”才可出租，因此不需给予改建宽限期。他补充，由于新进入市场的分间单位必须是已获认证为符合标准的“简朴房”，而已登记的现有单位必须改建为合标的“简朴房”，否则宽限期过后业主继续出租不合标单位便属违法，相关单位会有序被取缔，因此不合标的住宅楼宇分间单位数目会逐步减少，直至清零。

施政报告2024房屋｜网民：改名就成功解决㓥房问题

㓥房改名“简朴房”，网民热议纷纷，“㓥房已经唔存在”、“解决㓥房问题”、“只要正名，㓥房问题已经解决”、“换个名，又解决一个问题”、“改名。㓥房从此变历史”、“系咁整啲新Terms出嚟”、“唔合资格叫咩？”、“要几癫先会帮㓥房正名……”、“笼屋＞㓥房＞简朴屋”、“笑死，完全冇解决㓥房问题，仲要改名美化咗！”。

也有网民建议改成更典雅名字，“简朴·壹居”、“简约㓥房”。