【施政报告2017】绿置居加推火炭4千公屋　房协资助楼放租助基层

林郑月娥今日在其首份《施政报告》中，宣布把绿置居（绿表置居计划）及白居二（白表免补地价购买二手居屋计划）恒常化，并会在明年年底把位于沙田火炭的4 000多个新公屋单位，转为“绿置居”单位出售。
此外，政府为增加过渡性住屋供应，会由香港房屋协会试行让其辖下的资助房屋业主，将未补价的单位以低于市值租金租给有需要的家庭。

上届政府推出绿置居先导计划，让公屋居民以较居屋售价便宜的价钱购买，以腾出其公屋单位。林郑表示，新蒲岗绿置居项目景泰苑超额认购近18倍，所有单位如期售出，她认为无论从房屋政策、房委会资源运用和分配，以至市民置业期望来看，“绿置居”都是有利无害的，所有未来的新建公营房屋，应以更多的“绿置居”取代出租公屋，她已要求房委会尽快完成有关的检讨，将“绿置居”恒常化，并公布更多以“绿置居”出售的项目。而她引述房屋署经初步的技术评估，认为可以在2018年年底，把位于沙田火炭的4000多个新公屋转为“绿置居”单位出售。

白居二恒常化

林郑又指，因房委会在2013年及2015年分别推出两轮“白居二”先导计划，让合资格的白表人士也可购置未补价单位，有关做法可为租住私楼的人士增加置业机会，也有利于居屋的流转；而连同未补价的“租者置其屋”计划，可于这个二手市场出售予白表人士的单位共38万个，她已建议房委会将“白居二”计划恒常化。

研工厦免补价改过渡性房屋

林郑又提及，现届政府会以破格思维，协助和促成各项由民间主导和推行的短期措施，增加过渡性住屋供应，以纾缓轮候公屋家庭和其他居住环境恶劣人士的生活困难，其中一项会是促成房屋协会试行让其辖下的资助房屋业主，将未补价的单位以低于市值租金租给有需要的家庭。这项措施正是她在竞选特首时提出的政纲之一，“建议研究推出试验计划，容许未补地价的居屋业主，通过与社会企业合作，把单位在市场放租”。

其余措施包括善用政府闲置建筑物，推出如“要有光”开拓的深井“光屋”项目的租住单位；支持由社会服务联会试行的“社会房屋共享计划”，包括鼓励市区重建局提供旧楼单位参与计划；研究让整幢工厦免补地价改装为过渡性房屋；协助非牟利机构研究在闲置土地兴建预制组合屋等。

所谓房协的资助房屋，是包括夹屋、住宅发售计划和资助出售房屋项目，现时房协的夹屋包括雅景台、晴碧花园、旭辉台、叠翠轩、宏褔花园、芊红居、悦海华庭、悦庭轩、欣图轩及浩景台；而房协的住宅发售计划的屋苑，包括祈德尊新邨、家维邨、伟景花园、健康村、乐年花园、宝石大厦、翠塘花园、茵怡花园、启德花园及景新台；房协的资助出售房屋项目为绿怡雅苑及绿悠雅苑；三类房屋分别有10,360个、8,920个及2,008个。