上楼无期｜“社会房屋”仅过渡 基层最终“回归”㓥房？
撰文： 01周报
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㓥房租管法例将于1月22日正式生效，每次续租加幅不得多于10%，但仍难保居住环境得到改善。近年政府借力发展过渡性房屋，希望有助解决当前水深火热的房屋问题，让㓥房户可有喘气空间，但基层租户的下一步却未必是“公屋”。
香港社会服务联会（社联）负责的本港首个组合社会房屋“南昌220”，租约仅为期两年，现时有约一成租户获编配公屋，虽然预料会再多约一成，但剩下尚未能“上楼”的租户，社联仍需协助他们申请其他过渡性房屋。
社区组织协会（社协）的社会房屋项目西环顺成大厦，部份住客住到租约期满仍然未能成功“上楼”，最终要重回㓥房。社协表示，不少过渡性房屋项目都要求申请人至少轮候公屋三年，“不是人人三年就能上公屋，有人排十年才可以……单身人士甚至几十年。”但基层在入住社会房屋期间，社协会协助租户储蓄，而租户搬迁时，亦会尽量为他们寻找“良心业主”。
2017年，特首林郑月娥发表首份《施政报告》已提及要增加过渡屋供应，以纾缓轮候公屋家庭及居住环境恶劣人士的难题。然而，过渡性房屋是否真的可彻底改善困境？当局又将如何检讨利弊及作出支援？
详细内容请阅读第298期《香港01》电子周报（2022年1月3日）《社会房屋”租户重住㓥房 成功上楼不足一半》。按此试阅电子周报，浏览更多深度报道。
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