从殡葬城看城市规划 论新界北部与香港未来发展｜石中坚
撰文： 石中坚
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政府一直有意在新界北部沙岭兴建一座“超级殡葬城”，似乎符合“市区要发展、郊区便要置放龛场等设施”的潜台词，但该计划近期却引起不少争议。
建制派最近有声音认为，沙岭不应继续兴建“殡葬城”，更有议员表示，当初构思计划时还未有大湾区规划，现在有了，便不应继续兴建。须知道，立法会于2013年1月初通过拨款兴建沙岭殡葬城，而发表上述言论者，其实当时便应当一早察觉到—作为国家整体发展蓝图重中之重的经济特区，深圳又岂会是池中物？就算是没有大湾区规划，包括大部份建制派在内的立法会议员，当时便应该以最基本的政治常识处理是次事项，而不是后知后觉、发马后炮。
退一步来说，新界北部向来是“兵家必争”之地—不是因为政府或地产商具备发展该地区的愿景，而是因为该处土地空置荒废，这背后反映出国家希望香港能把握机会参与区内整体发展，与港府的不思进取、故步自封，正好互相冲突。
与深圳（尤其是南山区）蓬勃发展相比，后海湾到沙头角整条“北部边境禁区”时至今日仍亟待开发，在寸金尺土的香港，该处更是一大“资源坟墓”。好好的边境不用作房屋和商业发展，却计划花十多年时间、斥巨资去兴建一座海中心的岛，个中反映出本港施政阶层与港人之间存在一道难以逾越的鸿沟—那便是，缺少了贴地的管治思维。
新界北部发展为何如此失败，并不用我们再度深究—因为一直以来，已有不少声音指出了当中的施政或行政失误，以至监管及规划的不力。反而，我们更应当思考在这前提下，该如何向前进发，推动为民为港的实惠土地政策。
上文节录自第260期《香港01》周报（2021年4月12日）《从殡葬城看城市规划 论新界北部与香港未来发展》。如欲阅读全文请按此试阅周报电子刊，浏览更多深度报道。