陈茂波︰住宅市场较为淡静不宜卖住宅地　毋须忧虑短暂收入波动

新一份《财政预算案》下月28日发表，财政司司长陈茂波出席港台节目《众言堂》时回顾去年经济情况称，本港在复杂多变环境下，从疫情走出来，经济开始恢复，但力度较预期慢，面对地缘政治、美国对国家的打压等，令本港经济受影响。

政府今季停卖住宅地，陈茂波表示，考虑到住宅市场较为淡静及轻微下调，不适合在这个季度推住宅地，但强调不代表下一季不卖地，又指毋须忧虑短暂卖地收入波动。

预期今年高息情况持续　内地经济将稳步向好

陈茂波今日（6日）出席港台节目《众言堂》，就预算案听取市民意见，在市民表达意见前，他说本港在复杂多变环境下，从疫情走出来，经济开始恢复，但力度较预期慢，面对地缘政治、美国对国家的打压，加上息口高，经济增长3.2%。他表示，推动经济增长的是出口、投资和消费，在高息下，欧美需求较弱，出口下跌9.4%，投资及消费增长8至9%，失业率回落至2.9%，通胀温和约为2%，社会面较为稳定。

他又提到去年本港楼价下跌5.6%，交投量低，平均每月3千宗交易，楼市较静，在低位轻微调整。股市方面，去年下跌14%，每日交投量大约1千亿元，当局成立相关小组研究如何增加股票流动性。他又说，今年是选举年，高息可能持续一段时间，但内地经过调整，估计今年经济稳步向好，欧美息口喘定，要部署香港经济发展更好地确保民生，需要听外界意见。

称政府财政储备可“顶住”　会节约开支

现场有市民关心政府今季停卖住宅地，陈茂波表示，早前有土地流标，当局观察到很多土地都集中在东涌，虽然供应量足够，但要有多样性，因此不同地区都需要努力。至于会否影响卖地收入，他说以往土地收入波幅介乎百多亿元至千多亿元，短暂的波动不用太忧心，重申政府会继续造地，当楼市回升，对土地就会有需求，市民也会知道住宅供应稳定，毋须担心。

他又强调，政府财政储备可以“顶住”，香港回归后曾遇上亚洲金融风暴，当时面对艰难日子，98年至03年沙士，6年内有5年都有赤字。他指特区政府会节约开支，审慎理财，同时开源，亦要有坚定信心，造大经济的饼，也会用好储备，最重要是用得其所。

派发消费劵不能跟以往一样考虑　不轻易在社会充分讨论前引入新税种

有市民提到社会欢迎政府派发消费劵，陈茂波表示，考虑到财政状况及经济逐步复常，环境已不同，派发消费券方面不能跟以往一样的考虑，政府需要再研究。

对于政府设立外佣扣税及提升自愿医保及强积金扣税的建议，陈茂波说政府会作研究，但由于财政状况较紧，过去几年财政状况比较好时引入不同的扣免，政府要“睇𩠌食饭”。

有意见提出政府考虑增加物业印花税，陈茂波说有人持相反意见认为要减印花税，他形容是莫衷一是，但印花税是政府重要收入，政府不会轻易在社会充分讨论前引入新税种，不过他说资本增值税属于政府研究范围之一。

减开支要一步步来　大方向是财政整合策略

有市民建议政府缩减开支2%，并精简不必要程序，陈茂波回应说，无论政府是否减开支都需要精简程序，至于减开支要一步步来，大方向是财政整合策略，经过数年疫情，政府开支大增后要进入巩固期，不能无了期增加开支，要与经济增长相匹配，过程不能影响公共服务及民生开支，社会最需要帮助的人，政府不准备减这方面开支。