经民联倡为“三无大厦”设清洁队　扩大推行“联厦联管”计划

为协助“三无大厦”业主维修旧楼，经民联促请政府“多管齐下”，包括逐步扩展市建局九龙城“联厦联管”计划至更多地区，和组织专门负责“三无大厦”的清洁队等。

副主席梁美芬指清洁队已有实践经验，香港有很多有心人在空余时间做义工。能力方面，她说很多人都能清洁，安排一个工程界人士在队伍亦能帮助其他队员解决问题。主席卢伟国指乐见政府采纳现时有部份区域试行计划，认为不需要先导计划，可以直接推行。

市建局发言人回应指，欢迎相关建议，强调在缺乏土地和财政资源下，“重建发展”和“楼宇复修”必需双轨并行，并已增拨资源和制定措施，推广楼宇复修。

梁美芬提到以往参加的义工都能胜任清洁队工作，不时有志愿组织成功组办清洁队。此外，关爱队亦已启动，成员能以自身的网络，招募有相关知识的人士组织清洁队，帮助有需要的业主。

倡加强市建局旧区重建计划力度

本港市区重建速度缓慢，卢伟国建议政府应该尽快展开大型旧区整体重建计划。市建局五年业务网领指，将展开约650幢楼宇的重建工作，平均每年130幢，卢伟国认为重建力度需要加大，如果平均每年重建增加至150幢，5年内可重建750幢旧楼，不但可以加快旧楼旧区的重建进度，提供逾1.1万个住宅单位，而且单是建筑工程就可直接提供接近1万个就业机会，连带创造的物业管理、零售、餐饮、个人服务等的就业和商业机会，将带来可观的社会和经济效益。

至于工程人手紧张，他认为香港各经济领域都需要向前发展，让市民安居乐业，人力不能充份配合是自然的，政府要就人力采取适当措施，包括本地培训和输入外劳。

倡重建楼宇放宽地积比　增可建单位数目

副主席林健锋表示，私人发展商是旧区重建的主导力量，再次建议政府在未来数月楼市平稳发展下，全面撤销楼市“辣招”，免除买家印花税（BSD）、新住宅印花税（NRSD）和额外印花税（SSD），尽快促进楼市复常，同时考虑豁免旧楼重建单位的“禁售期”，以减省重建成本，进一步加快重建步伐。他亦建议政府放宽地积比率，提高楼宇高度，令重建后可新增的单位数目进一步增加，增加发展商重建旧楼的诱因。

市建局：市区重建过程复杂　不能单用数目作指标

市建局表示，《市区重建策略》列明市区更新的主要目标，除了将破旧失修的楼宇重建之外，亦涵盖重整及重新规划土地用途、优化交通和行人网络、增设绿化空间、重置老旧政府设施、以至保存地区特色等范畴。加上重建涉及社会影响评估，为受影响的住户和经营者制定迁置措施等，过程十分复杂。所以，市区更新不能单靠重建旧楼数目或兴建住宅单位数量作为指标。

至于私人发展商参与重建，市建局表示，一直透过合作发展的模式，由市建局负责项目前期的业权收购及租户迁置，然后将项目招标，透过与中标者签订项目的合作发展协议，引入私人发展商参与建造。

市区更新需要大量资源，除了开源节流，市建局长远亦会建立市区更新专项基金，以提供稳定的财政支援。