施政报告︱林郑：房委会如建屋太慢　应问责支付轮候公屋现金津贴

特首林郑月娥上周三发表本届任内最后一份《施政报告》，提出多招加快房屋供应，她今日（10日）出席电视节目期间提到，希望不论公、私营，建屋的速度都可以加快，其中对于现时自负盈亏的房屋委员会，林郑建议如果政府交付土地后建屋建得太慢，轮候公屋现金津贴应该由房委会支付，以建立问责精神。

房委会委员、公屋联会总干事招国伟表示，对于特首的言论感到困惑，因为即使要向房委会“罚款”支付“现金津贴计划”的款项，“其实房委会啲钱都系公帑，我睇唔出政府咁做有咩嘢分别。”

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“俾得呢个任务你，你就要负责”

林郑月娥在无线电视节目《讲清讲楚》中表示：“我有个好得意嘅谂法，我话咗要提升管治效能嘛，咁我俾得呢个任务你，你就要负责。”她举例指，特区政府的目标是公屋三年上楼，如果政府向房委会交付土地后，“今日嘅现金津贴系政府出，点解唔系房委出呢？你起得慢你就出钱，希望令佢更有动力起快啲，起快得一个月得一个月，两个月得两个月，否则佢畀钱。”她形容这是“建立更加实在的问责精神”，是提升管治重要一环。

你（房委会）起得慢你就出钱，希望令佢更有动力起快啲，起快得一个月得一个月，两个月得两个月，否则佢畀钱。”

招国伟称非“叹慢板”：不可能完全无视法规

招国伟接受查询时表示，特首有权要求房委会负担“现金津贴计划”的开支，“但到时我哋又要填返一年7、80亿开支，只能够喺卖资助房屋时定价贵啲、商业项目租金又贵啲，呢个系咪政府或者社会乐意见到嘅呢？”

他又重申，现时房委会已全速推展更多公营房屋项目，“而家好多时系前期规划程序用多咗时间，生地变熟地都要10年，如果政府可以赋权畀房委会，唔使经过前期啲咨询程序，我哋起楼真系可以快咗㖞。就算特首喺施政报告都有讲，要压缩前期程序，问题出喺边度大家都见到。”他又指，现时房委会每个推展的项目，各委员都很著紧如何再压缩前期的程序加快建屋，但不可能完全无视、绕过现有法规。

他反驳说，倘若房委会“叹慢板”、故意拖慢公营房屋项目进度，当然可以问责，“但事实唔系咁，咁点解会觉得系我哋做得慢，向房委会问责呢？”

督促房委会多用组装合成技术

林郑提到，确实认为现时不论公营还是私营住宅，建楼速度都有空间提高，尤其现时有组装合成技术，可大幅加快建筑速度，现时房委会亦只有少数建筑项目有使用，正督促他们多用。她强调，由于每幅土地的情况不同，打地基的难度也有不同，因此设一个硬指标要求何时落成也不公道，不过这是她的初步想法，“我已经同咗运输及房屋局局长（按：兼任房委会主席）讲，下一步会睇睇建屋流程，仲有冇机会可以压缩。”

政府今年6月底推出为期3年的现金津贴试行计划，向长时间轮候公屋的基层家庭提供现金津贴。申请人必须是一般公屋申请住户，即二人或以上的申请住户，或“高龄单身人士”优先配屋计划的申请者；已轮候公屋超过3年，仍未获首次公屋编配，而其编配资格仍然有效；居于香港但并非居于公营房屋；没有领取综合社会保障援助。

现金津贴金额按有关公屋申请内符合所有申领资格的人数而厘定。金额是现时综合社会保障援助租金津贴上限的一半，一人住户1,300元、二人住户2,250元、三人住户2,700元、四人住户3,050元、五人住户3,350元及六人或以上住户3,900元。

稍后将探访基层家庭

被问到今年《施政报告》对于土地房屋，是否太过著重长期愿景而欠缺短期措施，林郑指过去数年已提出多项即时帮助市民住屋情况的措施，如放宽二手楼按、过渡性房屋、㓥房租管等，她稍后也会去探望一些基层家庭。

至于释放土地用作发展，林郑指近几年私人发展商对于一些涉及土地的政策“佢哋都系积极回应嘅”，例如“土地共享计划”，而通常他们与政府商讨时，都已有一些前期研究为基础，可向政府提供建议，因此现有的三、四个项目“成数好大”，只要经城规会批准、行政会议审视，就会变得很容易。