郭伟强倡以卖地条款规管纳米楼　卢伟国反对修订　指漠视市场需求

立法会今天（14日）召开大会，辩论由建筑、测量、规划和园境界议员谢伟铨提出的“改革房屋政策，解决住屋问题”议案，促请政府全面改革香港的房屋政策，切实解决市民的住屋问题，为市民改善居住环境及提升生活质素，并提出七项实体建议，包括制订人均居住面积指标，让港人“住大啲、住松啲”、制订住屋开支占家庭入息比例指标，使公私营房屋的楼价 和租金维持在合理及可负担的水平等。
工联会郭伟强提出修正案，建议在卖地条款订定单位的最小面积及兴建数量以规管“纳米单位”，经民联卢伟国不认同郭的修订，认为透过人为手段压抑市场需求和供应，是漠视市场对小型单位的需求，强调增加土地及房屋供应才是治本之道。

谢伟铨促加快旧区重建　郭伟强倡取消居屋补地价出售

谢伟铨提出改革本港房屋问题议案，建议政府制定人均居住面积，希望市民能“住大啲，住松啲”，确保市民有足够的基本生活空间，促政府收回或安排调迁富户及宽敞户单位，指部份公屋户因经济能力渐渐提高或子女搬走，成为富户及宽敞户，认为政府应尽快检讨，其他建议包括为多次于资助出售房屋抽签中失利的申请者提供较高的中签机会，及加快旧区重建等。他认为，政府应多管齐下，觅地建屋，改善纳米单位频生趋势，指房屋供不应求严重影响市民生活质素、间接加剧贫富悬殊，增加社会怨气。

郭伟强认同议案，应尽快实现提及的“三年上楼”目标，并提出修正案建议取消居屋以补地价解除转让限制的安排，防止居屋变私楼，又建议于卖地条款中制定最少面积与兴建数量，以限制纳米单位出现的趋势。卢伟国反对有关修订，认为透过人为手段压抑市场需求和供应，是漠视市场对小型单位的需求，强调增加土地及房屋供应才是治本之道。

工联会再倡郊野公园边陲建屋

郭伟强强调，不接受政府因“旧债未还，新债又来”而无视“三年上楼”的目标，促政府主动积极改善住屋问题。卢伟国促请政府主动作出全面规划，多管齐下增加房屋供应，又提到运输及房屋局局长陈帆建议积极重建旧屋邨，他认为建设新公共楼宇及重建旧屋邨，是两个不同的大方向，两个项目能够并存，他又提出多项建议，包括将1,329公顷的郊野公园边陲地带改划成住宅用地、大幅开发新界土地、加快开发边境禁区用地、逐步开放沙头角墟的旧区、引用土地条例收回新界棕地、与发展商合作兴建小型廉价单位等。

柯创盛批评政府无清晰政策目标　“同咸鱼无分别”

民建联柯创盛亦有提出修订，他发言时表示，期望当局能制订人均居住面积指标，并把让港人“住大啲、住松啲”纳入《长远房屋策略》。他指，《长远房屋策略》只提及房屋政策的远景，并没提及政策目标，形容“没有清晰的政策目标，房屋政策只跟‘咸鱼’无分别”，房屋措施与房屋政策便会失去方向。

柯创盛续指，若政策目标没有写进《长远房屋策略》，没有政策的载体，会令事件变成“你有你讲，《长远房屋策略》有《长远房屋策略》做”，最后即使在10年后《长远房屋策略》达到目标，但人均居住面积依然不变，认为当局若缺乏清晰目标，会令社会难以掌握和理解政府房屋政策，影响市民对政策的信心，怀疑政府施政能力，故希望当局为《长远房屋策略》制订明确的房屋政策目标，

民建联议员刘国勋指出，陈帆并没有正面就议案作出回应，并就议案提出指标及架构的重要性。他表示，明白当局定立指标的困难，但认为订立指标正正是代表政府在对房屋政策及在房屋改革上的承担。刘国勋引用深圳市近日推出的《关于进一步加大居住用地供应的若干措施》，指出期望当局能如深圳政府般，积极并愿意承担，提供指标及未来发展路线，否则议员难以进行监察。刘国勋又引用新界东北发展计划一例，批评政府建屋进度缓慢，是因部门与部门之间不协调，各自部门只着重自身，因此认同议案中需要重组政府架构及加强协调，以免阻碍香港房屋发展。

会议于下午6时许完结，明早续会，料表决议案和三项修正案。