华资却步入标投美领事馆物业　田北俊：陈启宗敢购入因是美国公民

美国领事馆持有的南区寿臣山寿山村道37号物业成功售出，据了解是次中标买家为恒隆地产。在中美关系恶化之下，有传不少华资商家都因政治因素，而对此黄金豪宅地段望之却步。自由党荣誉主席田北俊接受《香港01》访问表示，因为恒隆地产董事长陈启宗是美国公民，因此才够胆投标。

今年中全国人大会议通过“港版国安法”时，随即传出美国将卖地，甚至撤出香港的消息。这块由美国政府放售的寿山村超级豪宅地皮，市场人士一度估值达50至70亿元，但在中国和美国关系日趋紧张，美方更有意取消给予香港特殊待遇的形势之下，入标被视为存在一定政治风险，外界预料财团出价会偏低，而最终以25.66亿元售出。

自由党荣誉主席田北俊指， 许多华资企业不入标是因为害怕美国政府会“报复”，因以低价投得该黄金豪宅地段，等于大大占了美国政府的便宜，难保美国总统特朗普会否予以某种“报复”，毕竟不少华资企业于美国都有资产，不得不三思而后行。但恒隆地产董事长陈启宗本身就是美国公民，他投得地皮只是美国“自己卖俾自己”，即使平价售出也不存在被占便宜或资金外流的问题，所以他才敢投标。田北俊受访时也笑说：“如果我28亿元入标可能已经中咗。”与其胞弟田北辰不约而同对没投标表示“抱憾”。

外界一般分析华资企业对美领事馆物业却步，亦是基于政治因素，不过不是顾虑美国政府，而是主要担心得失中央政府，在中美关系恶化的敏感时刻与美国政府进行巨额商业交易，难免牵动中共神经，不利财团在华发展。而以陈启宗美国公民的身份，似乎少了这部分的担忧。