北京研桂山岛填海借让香港建公屋　政界倡仿“横琴模式”拥管辖权

《香港01》获悉中央正研究以创新手法助港解决困扰已久的住屋问题，包括在大屿山以南、珠海市的桂山岛填海，然后借让香港建造房屋，以解决香港房屋供应短缺的深层次问题。
有政界人士建议，桂山岛的发展可参照“横琴模式”进行，由内地拨地予香港建立新社区，在当地实施香港法律并由港府筹划发展基建。

有资深建制派人士透露，近日收到可靠消息，中央正全速研究桂山岛大幅填海，然后租借予香港建屋的可行性，认为可参考横琴模式发展，并在当地实行普通法。

事实上，不石建制党派早曾提出类似方案。港区人大代表郑耀棠上月接受官媒《环球时报》访问时更提议，中央可参照澳门的“横琴模式”，由内地在香港邻近地区拨地予香港建立新社区，以应对香港土地及住房长期不足的问题，加快“粤港澳大湾区”城市协同发展。

所谓“横琴模式”，即中央授权澳门特区，对横琴口岸澳方口岸区及相关延伸区，依照澳门特区法律实施管辖。根据去年10月通过的《关于授权澳门特别行政区对横琴口岸澳方口岸区及相关延伸区实施管辖的决定（草案）》，澳门获批准租用珠海横琴口岸的部份土地或建筑直至2049年，在规定的期限内，澳门对有关区域拥有管辖权。

横琴岛经济原以传统型渔农业为主，09年时任国家副主席习近平访澳时，确定横琴岛将由粤澳两地政府共同研究开发，逐步将横琴建设成为“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区。中央授权澳门特区依照澳门法律，对包括横琴岛澳门大学新校区在内的横琴口岸澳方口岸区实施管辖，并开始珠三角环线高速、京珠高速公路及澳门轻轨等建设，以建造珠海横琴岛及澳门城市之间的交通连结。

适逢去年澳门回归20年，中央推行一系列政策扶助澳门经济民生发展，包括在横琴为澳门居民限价供房。据报，截至去年，在横琴注册的澳门企业已从十年前的5家发展到2000多家。去年又正启动占地面积约18万平方米的“澳门新街坊”项目，预计可限价提供3800套住房，入住的澳门居民可直接享受澳门的教育、医疗等社会福利。