何鸿燊逝世│政商叱咤风云　一句“肥到袜都着唔落”改写西九命运

“赌王”何鸿燊今(26日)于养和医院离世，享年98岁。在商界叱咤风云的他，多年留下不少为人熟悉的金句。2005年初，时任政务司司长曾荫权主推以单一招标形式发展西九龙文娱艺术区发展计划，事件极起社会极大回响。当时担任地产建设商会会长何鸿燊亦大力反对，曾在公开场合形容中标财团“肥到着唔到袜”，不满西九招标过程之情形于色，当时有传何鸿燊这番言论惊动北京，最后整个西九项目计划“推倒重来”，不但放弃天幕设计，更成立西九咨询委员会重新咨询。何鸿燊在整件事发挥了无形的巨大影响力，可谓扭转了整个西九的命运。

西九龙文娱艺区为特首董建华在1998的施政报提出，决定在西九龙填海区约40公顷土地，兴建一个全新的表演场地，建立香港的艺术中心和娱乐体育中心的形象。时任政务司司长曾荫权接手处理项目，他当时提出以单一招标方式发展西九文化区，由于涉及天文数字般的巨大经济利益，被外界质疑“益地产商”，曾荫权当时不得不公开辩解，指此举是最佳做法，亦符合香港市民的利益。

直至2004年，港府接获5份发展建议书，其中包括信和及九仓牵头的“艺林”、由恒基地产组成的“香港荟萃”及长实和新地组成的“活力星”等。

斥中标财团“肥到着唔到袜” 倡西九项目分拆招标

不过单一招标的争议热度有增无减，在政商界举足轻重的何鸿燊，在2014年公开向政府发炮，指单一招标只容许数间有能力的地产商竞投项目，令地价收益压低到500至600亿，但若将项目分拆招标，库房可收取高达2100亿收入。他当时更说了一句至今仍被人津津乐道的名句，就是更形容中标财团“肥到着唔到袜”，又说“（他们）好世界到不得了，咁你仲要封埋呢封大利是？”何鸿燊这番言论不仅成为一时热话，更有指事件惊动了北京。翌年，立法会通过要求当局撤回西九单一招标及取兴建天幕动议。

最终在2016年，由于曾荫权已上任行政长官，西九龙文娱艺术区计划改由当时政务司司长许仕仁负责，许仕仁宣布将整个西九计划“推倒重来”，放弃天幕设计，同时改变单一招标形式，建立西九咨询委员会重新咨询和对项目作出修改。

项目经过多年跟进和发展，最后由西九龙文娱艺术区改为西九文化区，而首个落成的永久场地M+展亭在2016年9月启用，而戏曲中心及西九自由空间则为西九文化区的首两个主要文化表演场地。