天秀墟档主批东华三院管理如巡仓　促搁置收铺决定

由政府推动设立，东华三院营运及管理的天水围东华三院天秀墟（天秀墟），其10多间商户今（12日）联同热血公民立法会议员郑松泰，抗议东华三院的管理制度犹如“监狱式管理”，每小时以拍照的方式巡查店铺及点名，又以开舖时数不足为由，无理迫迁商户。郑松泰促请民政事务署介入并调停，要求东华三院搁置收铺的决定，并检讨天秀墟的营运及管理安排。

该10多间天秀墟商户，在1月收到通知，指他们在去年5月至9月期间的开舖时数不足，需在2月1日迁走。在天秀墟经营海味生意，开舖将近6年的叶女士表示，天秀墟存在点名制度，铺主需在一个月内，至少开舖20天，每天不少于8小时。叶女士指，以往如店铺打开门，已代表开舖，但从去年三月开始，东华三院的保安会每小时巡查店铺，并用摄录机拍照，如档主不在舖内，该小时则被当作没有开舖。叶女士几乎每天都开铺，一般从早上9时营业到晚上8时，仍收到通知指她的开舖时间不足。

巡查时不在店　被当无开铺

她表示，如果店主在保安巡查期间去厕所，没有在舖内，亦会被当作没有开舖，形容东华三院的管理是“监狱式的管理”，未有人性化。她续指，点名制度的原意是约束利用天秀墟舖位作为仓库的店主，质疑为何要迫迁做生意的档主。由于被指开舖时间不足，叶女士其中一间店铺被收走，她在过年前曾以赊货的方式购入海味，但遭东华三院被迫搬迁后未能开舖，损失约80万元。

另一位售卖糖果的洪女士表示，有客人来购物，但遇上保安巡查，客人不愿出镜，“你突然拿摄录机来，客人都被吓走”。她曾询问东华三院所拍摄的照片的用途，职员表示照片只是作为记录，但洪女士仍担心会否照片的私隐会被公开。

批东华三院过桥抽板　早前“孖铺”可酌情处理

东华三院亦表示一人两铺（“孖铺”）是严重违反开舖时数，要求收回其中一间店铺。天秀墟原本只允许同一人只能申请一个舖位，其中一位店主麦女士表示，但由于早年天秀墟人流少，较为冷清，因此酌情允许有店主以朋友或家人的名义，拥有多一间舖位，现在则指一人两铺（“孖铺”）是违规，质疑是过桥抽板。开舖接近5年，售卖鸡蛋的陈先生，同时为不再经营的弟弟管理店铺，但两间店铺并不相邻，分身乏术，如他只出现在一间舖内，另一间未见店主，亦会被当作没有开舖。“根本我是打开门嘅，有卖嘢嘅，（两间店铺只隔一条街），如有人买嘢就会通知我，但都话我不合格，我系度开足铺都话我不合格，我都无声出啦。”

叶女士认为，东华三院是慈善机构，帮助弱势社群，“但现在东华（三院）强行收铺，是将我们迫入绝境。”郑松泰表示，天秀墟的设立并非为了赚钱，应是辅助基层市民有糊口的空间和机会，让他们自力更生，强调东华三院的管理制度不符合天秀墟设立的原意。他促请民政事务署介入并调停，要求东华三院搁置收铺的决定，并检讨现有的管理制度。

东华三院：档主未能亲自驻档　会酌情处理

东华三院则回复指，因应墟内不少档主因种种情况未能每天亲自驻档，东华三院一直本著支援弱势社群的宗旨，以酌情方式处理，当中包括巡查时只需档内有人当值，不论是否档主本人，均视作有人驻档；若遇特殊且合理的情况而未能达到驻档要求，例如因病未能驻档等原因，档户可提供有效证明（如病假证明书）作出上诉，由非东华三院代表组成的天秀墟上诉委员会，以客观及独立方式去讨论及议决每个个案，确保裁决公平公正及合理。

该院又指，天秀墟提供177个档位，平均承租率约为90%(截至2018年12月)，过去6个月有近100人登记轮候档位。天秀墟为善用社会资源，一直有既定机制监察及管理档户营运，以确保其营运符合天秀墟的档位营运守则及规定，善用墟内档位。

因此，东华三院于2018年底通知17名违规的档户，其租约于2019年2月1日届满后将不获续约。而由非东华三院代表组成的独立天秀墟上诉委员会亦已开会审视17名档户呈请的申请，有3档上诉得直，可继续营运。其他上诉不得直的14档档户，现已有4个交还档位，另有1档亦预计于月底迁出。

东华三院强调，已通过多个渠道与持份者保持沟通及联系，当中包括管理咨询委员会（成员包括档户推选的代表）、档户双月会及于2019年1月18日与立法会议员郑松泰先生的会面，阐述墟市的营运需由177名档户共同遵守既定的守则及支持，方可善用天秀墟有限的档位，以达利民益众的目标。