【明日大屿】王于渐等38名经济学者联署：上佳投资　汤家骅fb叫好

高调反占中的香港科技大学经济系兼任教授雷鼎鸣、岭南大学校长郑国汉等38名学者发表联署声明，支持“明日大屿”愿景，学者在声明中强调“明日大屿”不但是可负担的方案，更加是上佳的投资，甚至可纾缓三隧负荷。他们解释，人工岛带来的财政收入，单计算卖地已可回本，“政府财政绰绰有余”。

参与联署声明的雷鼎鸣、郑国汉、全国人大前代表刘佩琼、珠海学院商学院院长何泺生、团结香港基金顾问王于渐等。

学者在声明中指，在“明日大屿”愿景出台以来，社会议论纷纷，出现不少是立场先行及情绪化的口号，甚至流于煽动民情的民粹政治操作，因此他们“不得不站出来”，强调“明日大屿”不但是可负担的方案，更加是上佳的投资。

学者指出，按发展局的初步估计，人工岛填海的成本每方呎为1300至1500元，但若政府收回新界的棕地或农地以作新市镇发展用途，按政府最新的收购价，每方呎最高达1350元。根据惯常做法，政府还需要为农作物和其他损失多付25％的补贴，即近1700元，可见收回棕地较填海的成本更高。

另外，根据政府最新的资料，第一阶段1000公顷的交椅洲填海，将提供4000万平方呎商业楼面，相等中环八成面积, 按每呎楼面地价九千元的保守估计（只是启德地价七成），商业土地收入约3600亿。

而两阶段合共1700公顷的填海，最多兴建12万个私人住宅及28万个公营住宅。保守估计每个私人住宅土地收入约四百万，12万个私人住宅的土地收入约4800亿。以上两个项目的卖地收入为8400亿，“还未计算第二阶段喜灵洲填海的商业用地的卖地收入及岛上可创34万个职位计衍生的税收及经济收益，财政收入肯定十分可观！”

因此，学者认为人工岛带来的财政收入，单计算卖地已可回本，还未计算所产生的经济活动的税收及其他社会效益，又认为以香港政府的财力，应付计划可说是绰绰有余，“就算出现一定超支，也有足够的安全空间，保持香港公共财政的稳健”，故综合以上成本效益的考虑，“明日大屿”愿景明显是上佳的选择。

行会成员、资深大律师汤家骅则在Facebook转贴有关新闻，认同学者的说法，“事实便是事实，口号政治始终改变不了事实。”不过他指，有一点学者们未有触及，他认为填海大幅改善港人平均居住空间和生活质素的可能性，“这些愿景目标，而非不断争拗内耗，才是我们追求的东西。”