【九西补选】5候选人边个住得最豪？有住千呎豪宅　亦有50呎㓥房

撰文： 沙半山
出版：更新：

香港土地问题严峻，在楼价高企的年代，住屋难成为市民最关注的议题。而五位潜在立法会民意代表，他们的居住环境又是如何呢？政府昨日(26日)刊宪，确认九龙西立法会补选中五名已获有效提名的候选人，文件中提及他们报称的常用地址，《香港01》翻查有关资料及逐一查询各人，发现李卓人、冯检基和曾丽文的住所均为其本人或亲属持有，面积全部逾千呎，市值过千万；而陈凯欣及伍迪希则分别租住九龙城高级住宅及深水埗一个㓥房单位，前者月租三万多元，后者月租4100元。

冯检基报称的居住在沙田火炭乐恒花园一低层单位，物业由太太持有，在1999年7月以712万元购入，单位面积1520呎，当时呎价约4600多元。虽然有关单位属低层，但据地产网页资料，该屋苑同类型面积的单位今年最新成交价已起升至过千万元，换言之，冯太持有的单位已升值约500万元。(资料图片/余俊亮摄)
冯检基居住的乐恒花园在不少地产代理公司网页上都可找到资料，该物业1983年落成，只有2座，位于火炭半山地段，是区内传统高价屋苑之一，也属低密度发展住宅，而区内只有不足20组中低密度住宅，若用家追求私隐度高、环境清幽，冯检基居住的乐恒花园，相信能满足需求。(香港屋网网上截图)
冯检基接受查询时表示，火炭乐恒花园约于97至99年间购入，是他与太太及儿子所居住，而物业持有人为他的太太。除此物业外，他与太太并没有持有其他物业，他认为只有一所的自住物业，即使其单位升值，影响亦不太。冯检基反对“明日大屿”计划，批评兴建人工岛是舍近取远和取难弃易，认为应先收回粉岭高尔夫球场等。（美联物业网页截图）
李卓人报称住荔枝角美孚新邨一中层单位，资料显示，其单位面积约1109呎，由他与太太共同持有，在2007年以332万购入，如今市值接近甚至逾千万元。(资料图片)
美孚新邨是位于港铁美孚站上盖的大型屋苑，李卓人所居住的第一期，1968年入伙。该屋苑与港岛的太古城、康怡花园；九龙东的丽港城；新界东的沙田第一城等大型屋苑，被称为“十大蓝筹屋苑”，亦被视为香港楼市的风向标。（资料图片）
李卓人反对“明日山屿”填海计划，认为是倒钱落海，把利益输送予“红色资本”，等同间接上缴中央。他认为当局使用粉岭高球场建屋已足够。(资料图片/卢翊铭摄)
陈凯欣报称的住址为“九龙城书院道9号”（图中绿色最高一栋），其单位面积逾千呎，不过上址物业并非购入，而是租住。该物业坐落于喇沙书院旁，地处传统名校区，租金不菲，同一栋大厦单位，市值租金约3万元。(资料图片/吴钟坤摄)
书院道9号位于九龙塘豪宅区，地理位置优越，名校林立，是许多家有子女者的“心头好”，而传统名校喇沙书院就紧贴著陈凯欣租住的单位。事实上，该区有不少豪宅，惟十分抢手，盘源稀少，例如喇沙书院另一侧的碧华花园（图右），近月只有8月时才录得一宗成交，实用面积1211方呎，作价2,250万元。（资料图片／吴钟坤摄）
陈凯欣早前在facebook谈及对本港房屋问题的看法，认为现时房屋供应不足，尤其九龙西旧楼林立，产生不少问题。她认为，政府应为为旧楼业主提供楼宇结构更新支援、为轮候满三年的家庭提供过渡性房屋及租金津贴、局部发展粉岭哥尔夫球场作为解决中短期房屋问题的选项；以及在维港以外近岸填海等。至于“明日大屿”计划，她认为“有问题”，因未等及土地小组咨询报告就推出计划令人感觉不舒服。(资料图片/张浩维摄)
自称“㓥房阿哥”的伍迪希，在补选期间用月租4100元的价格租住了深水埗一个面积只有50呎的㓥房单位。(资料图片/卢翊铭摄)
伍迪希居住深水埗区，旧唐楼林立，不少被改装成㓥房，租给基层家庭，惟有报道指，若以每呎租金计算，这些㓥房比豪宅更贵。（资料图片）
伍迪希的政纲中提出全面租务管制，保障所有㓥房及住宅租户和小商户生存空间，建议收回九龙西百万呎私人会所地，方便旧区重建，又主张政府主动收购旧楼。至于“明日大屿”计划，他认为应该比较后的选项，并非合适的都市规划。(资料图片/卢翊铭摄)
向来关注美孚业主立案法团及团标事件的曾丽文，她报上的住址并非美孚，而是九龙塘又一村玉兰路的美华阁，从地产代理网页显示，该单位面积1516呎，她于2009年以960万元购入，如今市值逾两千万元。(中原地产网页截图)
曾丽文居住的美华阁，不少地产代理网页也有介绍，该物业位于九龙塘，附近环境清幽，不过，与陈凯欣的九龙塘寓所不同，此处属九龙区40号校网，并非喇沙书院所在的九龙区41区校网，但也属豪宅区。（中原地产网页截图）
曾丽文（右）曾在一个电台选举论坛上说，政府和议会过去未有处理好土地与房屋议题，以致问题不断恶化，质疑政府为何不解决新界的大量囤地。(资料图片/余俊亮摄)
【九西补选】冯检基竞选传单曝光　主打反填海　与李卓人撞桥？【九西补选】参选旨在打倒李卓人？　冯检基：陈凯欣和李都要打倒【九西补选】候选人号码出炉　李卓人3号　陈凯欣冯检基抽中...【九西补选】“明日大屿”成陈凯欣死穴？　冯检基向民协拉票
土地房屋问题，一直困扰香港，不少基层人士居住环境不佳，只能住在狭窄得只能放置睡床的㓥房，受影响的，还有不少象征著香港未来的儿童。（资料图片/陈嘉元摄）
李卓人
冯检基
土地问题
九龙西
陈凯欣