工联会倡青年置业储蓄计划　月供4240元买债券　助储首付买楼有折

工联会今天（7日）建议设立为期三年的“青年置业储蓄计划”，对象是21至40岁青年，每月最低供款约4,240元，用于购买政府债券或基金项目，8年后可购买为“青置计划”而设的单位，分布在北部都会区、交椅洲人工岛及将军澳三大发展区，并以“蓝表”作申请辨识。立法会议员邓家彪相信供款是可负担的水平，让青年储蓄圆置业梦。

房屋署署长罗淑佩八月接受《香港01》专访时提到青年置业储蓄计划有新意，当局愿意研究，“会不会跟现在都有一些储蓄计划或者其他会有重叠呢，或者储蓄条件又是怎么样呢”，局方需要认真考虑 。

工联会上月访问了303名青年，近八成受访者表示同意及非常同意“置业令我更有安全感”；有七成表示同意及非常同意“置业令我更积极工作”，不过有被访者坦言楼价升幅抛离青年收入，资助房屋供应有限难以置业。

工联会倡青年置业储蓄计划　月供$4,240

邓家彪建议设立“青年置业储蓄计划”，对象是21至40岁未持有物业的青年供款水平参考25至34岁雇员工资中位数的20%，以2023年水平计算，每月最低供款约4,240元，本金和利息会转换为首付，用于购买政府债券或基金项目，从开始供款到正式选楼有较长的年期，例如8年，政府可以提前规划增加单位落成量，并为“青置计划”设专项单位，拟分布在北部都会区、交椅洲人工岛及将军澳，可以是政府主导或以公私营合作兴建。为避免分薄原已规划的单位数量，以“蓝表”作申请辨识。

每年600名额买楼有折扣　限不可持本地住宅物业

邓家彪表示，参考“居屋2022”有14%居屋单位买家为30岁以下，推算约为1,250名买家，假设未来其中一半买家参加“青置计划”，即约600个名额；政府可以推出为期三年的先导计划，合共1,800个名额，再按青年的反应调整计划名额。为鼓励青年保持上进，选楼时资产审查只要求不可持有本地住宅物业，以及其资产总值不超过当时居屋申请资产上限。

被问到“青置计划”单位定价，邓家彪表示一定要有折扣。

折扣究竟是用一种创新的方式，例如承担能力去做计算，抑或根据物业市道做挂勾？我觉得这个是开放，但一定要用折扣，我们楼宇做出来真是用来住、发展自己家庭与人生，不是用来炒卖。

邓家彪表示，“青置计划”单位不设补地价便可出售的安排，免单位被自由炒卖。

罗淑佩曾称有新意　须思考有否与其他储蓄计划重叠

房屋署署长罗淑佩八月接受《香港01》专访时提到青年置业储蓄计划有新意，当局愿意研究，“会不会跟现在都有一些储蓄计划或者其他会有重叠呢，或者储蓄条件又是怎么样呢”，局方需要认真考虑 。