立法会通过楼市撤辣草案　工联会忧重新推高楼价年轻人更难上车

预算案提出全撤楼市辣招，立法会今日（10日）三读通过相关的《印花税修订条例草案》。房屋局长何永贤指，市场对撤辣反应正面，刚过去4天复活节假期，一手市场交投活跃，有超过400宗成交，较去年同期上升超过2倍，二手市场交投量亦有上升，认为市场信心有所提升，而楼价变化大致平稳。

不过，工联会表明对全面撤辣有保留，忧虑会重新推高楼价，令年轻人更难上车。

何永贤说，息率和经济环境仍有变化，需要保持警觉，草案保留辣招框架和工具，有助应对未来情况，让楼市健康平稳发展。

经民联议员卢伟国指，近年香港楼市出现天翻地覆改变，需求萎缩、市场疲弱下，楼市辣招已不合时宜，且令信心脆弱的资产市场雪上加霜，冲击经济民生。他说，当局修订印花税税率，保留相关税项框架和条例，日后在有需要时可以调整，无可厚非，但期望政府坚守自由经济原则，在非极端情况下，避免干预市场。

有建制派班长之称、商界议员廖长江指，撤辣后，地产业界数据显示，3月新盘成交量超过4100宗，较2月增加约14.5倍，楼市交投大为活跃，楼价未见明显升幅，认为政府持续增加土地和房屋供应下，楼市炒风不再，是合适时候撤销辣招。

地产及建造界议员龙汉标支持全面撤辣，让长期被扭曲的楼市重回正轨，让港人和投资者重投信心。不过他指，政府今次只是修订主体条例附表一的相应印花税率，辣招框架及相关条文仍然保留，认为政府是“留一手”，日后如有需要，可随时调整税率再度出招。

不过，工联会议员郭伟强指，工联会对全撤楼市辣招有保留，全撤辣招会令楼市有如“无掩鸡笼”，将重新推高楼价，令年轻一代“无壳蜗牛”更难上车，表示工联会会弃权。

自本年度预算案于2月底公布后，楼市全面撤辣已实施，草案是先订立后审议方式由立法会表决。