英国爆港人呃港人丑闻！地产铺疑诈骗同路人买楼　被轰食人血馒头

近日，有移英港人拍片怒斥一间由港人在英国开的地产公司，疑以一条龙的诈骗手法欺骗港人。有苦主更怀疑该地产公司老板所聘用的测量师，并没有验楼资格，致不少港人业主收楼时才发现楼宇有大大小小的问题，最后苦主决定报警处理，据了解英国警方已调查事件，事件在移英港人团中广传。

近日，一位移英港人Andy在其YouTube频道“安迪工房”拍片，怒斥一间由港人在英国开的地产公司，疑以一条龙服务的手法诈骗港人。片中Andy综合其受害友人的经历和Facebook专页“英国专页打假师”提供的资料，去揭发疑是“港人呃港人”的诈骗事件。

Andy在片中表示，很多移英港人都经由这间地产公司处理楼宇买卖，而出自该地产公司介绍的测量师，所发出的验楼报告评分亦是近乎完美，但不幸地最后业主发现楼宇都出现大大小小的问题。“轻则漏水，重则楼宇结构有严重问题。甚至有一些个案系大家都闻风丧胆嘅日本虎杖”，更甚至当准业主到银行做按揭时，“银行先话比佢哋听，根本就完全做唔到按揭，间屋仲比银行blacklist咗”。

而Facebook专页“英国专页打假师”亦指该地产公司介绍的测量师一条龙式做验楼及估价，收费约£700- £1200（约$7000-$12000港元）不等。该专页指这些楼宇报告都好“靓仔” ，但在业主收楼后就发现好多问题，例如屋顶漏水、墙身发霉、外墙入水、烟囱倒塌等，而验楼报告中完全未有提及，楼宇亦根本无法出租。

不少移英港人业主都惊觉事有蹊跷，就去信“英国皇家特许测量师学会”（RICS）查核该位声称自己是RICS associate member的测量师。怎料，学会回复发现他只是该学会的一名学生，并不是RICS的专业会员，并没有专业资格验楼及发出验楼报告。Andy怒批“但系光头仔（地产公司负责人）就声称自己系英国注册工程师，咁冇理由连你都会唔清楚挂，除非你自己都系假啦。”

不少业主在验楼后都有继续委托地产公司负责装修。当业主在装修时发现楼宇有问题，向地产公司质问“点解验楼嘅时候会验唔到呢？咁佢哋（地产公司）就会答验楼嘅嘢由专业嘅测量师去做，佢哋只系一个普通嘅agent，点会知道咁多呢”，加上由验楼、成交到装修经已数月时间，“呢几个月嘅时间都可以发生好多嘢，英国楼就系咁㗎喇”以此借口敷衍一班业主。Andy揶揄地产公司的一条龙诈骗手法：“佣金先比你哋赚咗一浸，装修再比你哋赚多一水，咁你哋真系冇得输㖞”。

Andy指他的一位单身移英港人朋友，花大半生储下来的积蓄想在英国享受退休生活，同样是经该地产公司买楼宇。在事件揭发后，朋友立刻联络地产公司问个究竟，地产公司的回复却是“事件仍在了解当中，会交由律师团队处理。”甚至加多句“你间屋都住咗咁耐，如果冇事就得啦”令Andy不禁形容“真系难听过粗口。咁照你哋意思，即系唔需要验楼师，揾个试楼师就得。揾我朋友住几年发觉冇事就ok，咁你使唔使出返粮比我朋友啊？”Andy更直斥他们的处事手法“认真我觉得你哋赚呢啲钱去买面包，你连块面包都对佢唔住，你哋系冇资格食呢块面包，你哋只系食紧人血馒头！”

这间香港人在英国开设的地产公司在2017年成立，其官方网站亦标示公司有多名移英港人在内工作。而该位测量师同为他们的团队之一，但测量师的资料在出事后已经在官网删走了。Andy亦发现验楼公司与地产公司是两间不同的公司，朋友亦是将验楼费直接交给验楼公司，但验楼报告却是印著地产公司的名字。“咁就出现咗一个非常尴尬的局面，究竟这个假冒的测量师系呃紧我朋友定系呃紧地产公司呢？”理应这个情况是测量师欺骗地产公司，但地产公司亦向他们表明不会报警处理。

故而令Andy报警告发这间香港人在英国开设的地产公司，亦是他们深思熟虑的决定。他指“人在他乡，我哋根本唔想‘自己人打自己人’，不过相信对方都唔会有呢个谂法”亦曾与该地产公司沟通相关事宜，“佢比我哋嘅感觉系唔会承认任何责任，更加唔洗旨意佢哋道歉”所以决定“唔需要再同佢哋（地产公司）客气”。

即使深知需要十分花费时间和精力，去搜集相关证据，包括去信不同机构查核测量师身份、截取WhatsApp或Email对话内容等，亦务求“把握出击”。而警方亦正式立案，将案件交由ActionFraud专门调查诈骗个件的部门处理。