中国富二代爆买日本高级住宅单位 豪砸3亿现金买楼、网民:好羡慕
近年不少人喜欢在海外买楼投资,当中因为日圆低迷,日本成为了物业投资热点。有日本媒体最近就访问了两名中国年轻女性,分享他们“爆买”当地高级公寓的过程,引起网民热论。
日媒《テレ朝news》日前分享报道指在日圆贬值的情况下,汇率逼近1美元兑152日圆,有越来越多中国富二代在东京都中心“爆买”高级公寓。当中访问两名来自中国的年轻女性,讲到她们“现金一笔过买入!”价值3亿日圆(大约港币1,583万元)的单位。
节目访问来自安徽的20多岁邱小姐,到明治神宫附近一栋今年刚落成的高级住宅参观,位置离车站只需步行1分钟,从窗外可以看到国立竞技场。据报她透过创作活动谋生,因喜欢日本日语很流利。从美国大学毕业后便决定实现多年梦想移居日本,这次正是要看未来居住的房子。邱小姐打算买入的单位约有969呎,有落地玻璃的宽敞客厅、配备洗碗机的厨房、精致的浴室,还有豪华书房。单位亦设有室外露台,因为在内地很少见,令她非常满意。
这个单位价值2亿8千万日圆(大约港币1,477万元),节目旁白讲到“相信作为20多岁的年轻人并不能轻易负担”,但令他意外的事,邱小姐表示房子“觉得算便宜”,更是以现金一笔过买入单位。她又分享到“卖掉了在老家拥有的房子,刚好有钱支付,所以就买了这里”。节目讲到她的父母都是中国的有钱人,这次买楼也有他们的资助,但“2.8亿日圆的‘小额资助’, 实在很悬殊”。
房地产公司“神居妙算”的社长赵洁表示,中国和日本的公寓最大的区别在于日本的公寓管理得很好,虽然很旧,但看上去依然很光鲜。而且由于日圆贬值,房地产相比去年便宜了20%到30%左右,令日本物业人气急升。
内地的社交平台上亦有不少介绍推荐日本房地产的影片。节目接著访问因此而决定买楼投资的30多岁S小姐。她看到有影片指620万日圆(大约港币32.7万元)就能买到房产,本来打算在日本桥买楼,亦有看过新宿、池袋及港区的房产。又分享到月岛和丰洲现在在内地是最有名的投资地区。最终她买入一间1LDK的单位,价值3亿1,700万日圆(大约港币1,673万元)。虽然面积较细,但位于六本木站步行仅5分钟的地段。S小姐指这个单位在上海中部价钱应该会贵2至2.5倍,打算将单位放租赚钱。与邱小姐一样,她买楼的资金大部分也是由父母资助。
节目播出后有不少日本网民都被她们的“爆买”震惊到,非常羡慕。甚至有网民质疑“20多岁就能买到3亿日圆的公寓应该是富豪的爱人吧”。亦有网民表示“这个大小竟然要3亿,偏远一点的地区应该可以买一整栋公寓吧...”。
另一方面也有网民反对政府容许他们在日本购买房地产,指他们不用付税项很不公平,认为海外人士不应拥有日本的土地。又担心中国人增加会令港区也出现一个“中华街”。有网民反驳指虽然这种看法也有理,但“没办法,贫穷的日本人没可能买得起。亿级房产的买家大部分都是外国人,或是股票和虚拟货币的暴发户”,感概中国人“爆买”房产反映日本国力低下,绝非只因日圆低迷。