内地生轰香港租楼如交“智商税”3个原因决转租深圳：返HKU个半钟

不少内地学生都会选择来香港升大学扩阔视野，所以每逢开学都有不少内地人来港租屋，有学者料内地生租务潮带动下，全年楼市租金表现将胜楼价。不过近日一名内地网民就在小红书上发文，指由于要来港读书所以租楼住，不过住了觉得自己像交智商税，更因为一事被业主扣按金，最终决定搬回深圳居住。

该名楼主近日以“🇭🇰香港租房就是智商税”为题吐槽，指香港租房对学生实在太不友好，更遇上各种被欺负，更有“寄人篱下”的感觉，“也可能是我碰到的房东都不友好吧”。

楼主指他在香港租楼由“季付变半年付”，再变“年付”，更直言两个月押金别想著能全数退回，他更因一事被业主扣按金，“说浴室瓷砖换了 修要2500，我网上问随便一家1500。我说给他联系方式，他不同意就要扣2500。”心灰的楼主最后决定转租深圳，更表示其实也很方便，“福田过去最远hku也就一个半钟，更别说 cu(中大)，poly和city这种近的”，更庆幸再也不用在香港租房。

帖文一出即惹起不少网民热议，“从来没有被收过押金，可能就是欺负学生吧！”，有同是来自内地的网民也表示曾被业主“扣了一万多”，也有准来港学生表示在纠结香港租房和深圳租房子，认为租房好难找，“香港的房子又破又小的，深圳的又要通勤”，相当难抉择。但也有网民质疑每日这样一来一回香港深圳很费时，而且担心过关人多，有过来人更建议楼主可住酒店，“我当年就住酒店再租房”。不过楼主表示现在租酒店“贵到飞起”，而且他由深圳回港，早上七时至八时过关人还少。

在香港租楼，业主一般都会要求租客支付按金与上期，虽然法例没有硬性规定金额，但金额通常会是“两个月租金作按金，以及预先支付首个月租金”，即合共三个月的租金。而业主可从租金按金中扣除任何欠租款额，或从该按金中扣除任何因租客违反租赁而导致业主蒙受的费用、开支、损失或损害赔偿。

资料来源: 小红书