港男被无良业主没收$5,000租屋按金 理由极离谱!附退租前必学3招
香港住屋问题经常被人探讨，在置业困难的情况下，不少年轻一辈都选择租屋，但业主与租客之间的关系又未必理想。最近一名港男表示自己在大埔租了一间村屋，并已于今年8月时退租，不过却遭到无良业主扣起$5,000按金，更提出多个理由所以不归还，令事主网民直呼离谱！
港男在Facebook群组“大埔TAI PO”发帖，指自己在大埔区九龙坑租了一间村屋，后来在8月底退租，并于8月28日将屋子交吉给业主。他指在交吉时业主没有提及屋子有任何问题，并在第2日退回大部份按金，唯独扣起了$5,000，称要用作最后一期的“水电费用”，到时没有问题便会归还，事主为了对方安心选择同意。
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但在2个半月过后，事主再度联络业主，询问按金归还的事宜。但业主回复“电费$482，但发现有多处地方要执修，包括二楼房间两个烟雾感应器，墙身，厕所窗台，冷气机，地面污渍及地下地台擅自变改物料等，故剩余$4,518我将不退还，以作执修之用”。
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事主于是提出了交吉时村屋没有还原的5大解释：
无奈的事主指如果当时业主在交吉时提出要逐样还原，他绝对会尊重合约精神还原房子，而非等到2个多月后才直接单方面宣布$5,000没收不作归还。不过因为现时人不在香港，虽条气唔顺但已打定输数“硬食”，无法取回任何按金。他更教路退租前必学3招予网民，以免发生与他同样的情况。
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退租前必学3招：
1.一定一定一定要签返好“完全交收同意书”签返名作实，大家日后唔好再有争议；
2.唔好畀业主用水电费做借口hold起按金，其实系可以即刻抄表计价畀埋尾数；
3.有乜唔啱就当面讲清讲楚，唔好事后唔满意先提出