【土地大辩论】种出大厦必先摘去鲜花? 7首歌谈买楼及土地发展
早前政府提出“土地大辩论”,有18个土地供应选项,包括填海、郊野公园建屋、发展高尔夫球场等。其实土地、房屋,向来是港人关心议题,不少流行曲都有触及,就让我们用7首歌的时间,介绍一下部份土地供应选项!
1. Shine 《燕尾蝶》
摘去鲜花 然后种出大厦/文明是种进化 尽管适应 别制止它/力歇声沙 情怀承受不起风化/丛林不割下 如何建造繁华
土地供应选项:发展郊野公园边陲地带
这首歌可说是社会发展的代表,不少90后也会认识一句,“摘去鲜花 然后种出大厦”。政府在土地大辩论中,就提出在大榄郊野公园及马鞍山郊野公园边陲范围,共20公顷的范围建屋。不过此建议引来环保人士激烈反对,认为所做成的环境破坏不能逆转。
2. Closer《上车》
买一呎 卖了一切 昂贵理想投注廉价的货币/一呎 换你一世 奴性社会团结无数工蚁/有屋契 没有一切 谁也最终埋葬六呎的货柜
土地供应选项:私人游乐场地契约
乐队Closer主音为吴浩康,《上车》一曲道尽港人买楼之苦。“一呎 换你一世 奴性社会团结无数工蚁”打工一个月薪金若用作买楼,可能只可以买到一、两平方呎。
至于土地大辩论最具争议的粉岭高尔夫球场建屋选项,球场占地172公顷,如一个荃湾般大,但每年租金只为1.81亿元,即每月呎租约为8毫。而现时㓥房的每月呎租中位数则约为41.8元。
3. C AllStar 《上车咒》
未来三年 我想去买楼/萤幕前显示的数字只够买热狗/未来三年 我想有个窦/要窦就要斗 通宵加班屈喺公司屈到无气抖
土地短缺?
香港地私楼首付动辄过百万,排公屋的路也相当漫长。C AllStar四子在《上车咒》这首歌中,穿著西装贴著符咒,在香港闹市边跳舞边叫买楼,道出买楼是港人的毕生心愿。土地供应专责小组早前指,香港未来30年需1,200公顷土地,但当中只有230公顷为住宅用地,121公顷为公营房屋,109公顷为私营房屋。
4. 农夫 《十年人事》
皇后码头要拆/湾仔𠮶条印刷 街又要拆/会变成乜嘢风格/维多利亚海港 每年都Transform/好似变形金刚 变成维多利亚河
土地供应选项:维港以外近岸填海
农夫这首歌虽然是2007年推出,但现在听也绝不过时。看见维港愈来愈窄,不少人也会对“填海”却步。土地供应选项中,建议在小蚝湾和马料水等地填海。但有环团担心填海会对环境造成不能逆转的生态破坏,而且工程亦会滋扰居民,或造成热岛效应。
4. 李克勤 《花落谁家》
听说发达只有兴建 盖够八十层吧/听说过活只有改变 变到再没童话/听说进步黑脸琵鹭 尽管牺牲一下/牠一张脸 已给你记忆风化
土地供应选项:建中部水域人工岛
城市发展与环境保育,真的要二择其一?“听说进步黑脸琵鹭”真的要牺牲一下?有环团指若落实发展东大屿都会方案,将令人更关注中华白海豚安危。
据统计,香港海豚数目由2015年87条,减至2017年47条,是2002年来新低。
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5. KOLOR 《Get So High》
加租加到癫 业权强奸/想供几呎楼 渌面当饭/缩水格 如殓房的 空间/你日日拚命哪会赚 赚你是大地产 一块肉于砧板
土地供应选项:公私营合作发展 (私人农地储备)
“加租加到癫 业权强奸”在香港 大地主就是王?“你日日拚命哪会赚赚你是大地产一块肉于 砧板”
土地大辩论其中一个选项,就是发展商可提出契约修订或换地申请,改变土地用途,由农地改作住宅。
不过大型发展商,拥有至少1,000公顷农地,当中恒基占最多,新地及新世界占第二及第三多,令人引起“官商勾结”的疑虑。
6. Tonick 《李老板》
每个月电费电话费都交比佢/供到死间屋 都系李老板家产/加价加咁多 揾鸡碎咁少 逼我贴埋墙/佢副身家咪就系我地份粮
土地供应选项:公私营合作发展 (私人农地储备)
“李嘉诚”可说是“有钱佬”的代表,“供到死间屋 都系李老板家产”大概也是不少人的心声。
李嘉诚曾公开赞成公私营合作发展农地,但李嘉诚被问到长实私楼可否“卖平啲”时,他却指“如果我卖楼呢,我一家卖平,股东都唔要我啦,系咪呀?”
7. 新青年理发厅 《这个家》
农民在呼喊为了只是捍卫属于他的家 这刻你听到吗/如若你爱这个家 请不要任由她倒下/张开耳朵睁开眼 伸出两臂再打开嘴巴
土地供应选项:发展古洞北粉岭北新市镇
土地供应专责小组指,此项目预计可于2023年至2038年间,提供接近20万个房屋单位。
“农民在呼喊为了只是捍卫属于他的家这刻你听到吗”古洞北不少农地,早年已被发展商“睇中”发展,今年初政府将古洞北一块地皮批予恒地建屋,而附近的私人住宅天峦,二手市场呎价就高至1.4万元。