TDS上环单幢时尚特色设计住宅42 TUNG ST.　位置便利具艺文气息

The Development Studio（TDS）最新推出的全新时尚住宅项目42 TUNG ST.，坐落于香港心脏地带上环区，交通相当便利，也邻近各类商店。住宅周遭更如同一个艺术、文化及历史气息结集的社区，坐拥现代画廊、特色餐厅及个性小店之余，也有许多绿化休憩区¹。单位延续TDS一贯的优雅、简洁和现代化的建筑风格，适合重视生活品味和文艺元素的爱好者。

位于港岛核心地段　便捷社区带独特艺文气息

42 TUNG ST.坐落于新兴的中上环小社区Poho，附近尽是个性小店、现代艺廊，咖啡室、茶舍、书店也围绕住宅一带¹。从巷弄中散步，更会发掘到很多个性餐厅，适合对生活品味有要求的人。除此之外，沿荷里活道走，不消一会就可行至象征历史文化、古迹及艺术的大馆，以及展现各式各样的本土设计、支持创意工业的PMQ元创方，而连接东街的荷李活道更是中国古董集散地。42 TUNG ST.的周遭环境充满代表艺术及人文气息的地标，更添生活质素。

42 TUNG ST.拥有黄金地段的地理优势，连接四通八达的巴士网络及港铁仅六至十五分钟步程，交通配套齐全。不论工作还是外出，都十分方便。如假日想漫游港岛及九龙区，也可选择乘坐天星小轮或电车等更悠闲的交通方式。42 TUNG ST.的周遭环境更胜在幽静、私隐度高，附近的休憩公园、绿化环境甚多，犹如城市绿洲。

特色单位融入建筑美学　TDS屡获业界室内设计殊荣

除了地理位置、交通配套吸引，42 TUNG ST.的建筑风格、室内设计亦是其卖点之一。楼高23层的42 TUNG ST. 共提供13个住宅单位，带有TDS一贯的优雅设计美学风格，住宅外围和单位内，都以配搭简洁线条为主。住宅单位包括9个单层两房单位和4个复式单位，实用面积由585至1,157平方呎³。复式单位属三房间隔，其中两间更为套房，内有开放式楼梯增加空间感。每个单位都设有独立的电梯大堂，提升私隐度之余，保安也更严密。

TDS注重室内设计，故42 TUNG ST.的每个单位都经细心规划。如住宅的客饭厅设有向西南落地玻璃大窗，采光充足，另因附近的楼宇多为低密度建筑，住客在屋内、阳台也能享受社区景观。除此之外，特色厨房为 L型设计，每个单位均配备Bulthaup²厨柜。

TDS曾获多个业界室内设计及建筑大奖，如亚太区室内设计大奖、Best Residential High-Rise Development Hong Kong-5 Stars Award、The Architecture MasterPrize Award 2018 Interior Design Residential等等，其设计风格、水准在行内屡获肯定，这次的新住宅项目42 TUNG ST.由建筑师及顾问团队一同打造，从装潢、设备、美学设计上，都延续TDS对可用性和可持续性设计的坚持。

42 TUNG ST.预计最快于2022年9月底落成，精选单位已经开售，市场期待这个特色单幢时尚住宅的新楼盘落成。

（资料及相片由客户提供）

注：

1. 请注意发展项目周边环境、建筑物、设施或环境可能会不时改变。有关发展项目之详细资料，请参阅售楼说明书。
2. 卖方承诺如发展项目中没有安装指明的品牌名称或产品型号的设备，便会安装品质相若的设备。有关发展项目之详细资料，请参阅售楼说明书。
3. 本文中提及的实用面积是指根据《一手住宅物业销售条例》第 8 条计算的实用面积。

备注:

备注1: 此图像显示的模拟效果图纯属画家对发展项目相关部分日后落成后之想像，并非于发展项目拍摄的照片，亦并非按照比例制作。图像经电脑修饰处理，仅供参考，并不反映发展项目的最终外观或布局（或其中的相关部分），或由发展项目的任何单位的外望之景观或周边环境。卖方保留权利根据相关政府部门不时批准之最新建筑图则修改发展项目及其任何部分。所有（如有）设计、布局、建筑、装置、用料、装修物料、设备、家具、艺术品、灯光、器材、设施、颜色、园艺、园景、植物、树木等仅供参考，并不一定会在发展项目或其附近出现。图像并不构成亦不得诠译为卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。有关发展项目之详细资料，请参阅售楼说明书。

备注2: 相片并非于发展项目拍摄或以发展项目为依据制作，经电脑修饰处理，仅供参考。相片不得被视为描述或代表发展项目任何部分或由发展项目任何部分外望之景观。请注意发展项目周边环境、建筑物、设施或环境可能会不时改变。相片并不构成亦不得诠译为卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。有关发展项目之详细资料，请参阅售楼说明书。

备注3: 此图像显示发展项目的概念设计图，经电脑修饰处理。卖方保留权利根据相关政府部门不时批准之最新建筑图则修改发展项目及其任何部分。图像仅供参考，并不反映发展项目的最终外观、布局或发展项目周边环境，或由发展项目的任何单位的外望之景观或周边环境。所有（如有）设计、布局、建筑、装置、用料、装修物料、设备、家具、艺术品、灯光、器材、设施、颜色、园艺、园景、植物、树木等仅供参考，并不一定会在发展项目或其附近出现。图像并不构成亦不得诠译为卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。有关发展项目之详细资料，请参阅售楼说明书。

区域：西营盘及上环

发展项目的街道名称及门牌号数：东街42号 #

卖方就发展项目指定的互联网网址：42tungst.hk

本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：Wider Aim Limited | 卖方的控权公司：Project Ace Holdings Limited | 发展项目的认可人士的姓名或名称：容亨达先生 | 发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：容亨达工程师事务所 | 发展项目的的承建商：永明建筑有限公司 | 就发展项目的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：孖士打律师行| 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：恒生银行有限公司| 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Project Ace Holdings Limited | 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期： 2022年9月30日。 (预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。) 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。

#临时门牌号数有待发展项目建成时确认。

详情请参阅售楼说明书。

本广告由卖方, Wider Aim Limited, 发布或在卖方的同意下发布。本广告只供参考，并不搆成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述或保证。

制作日期：2021年7月19日