【推动绿色物业】新地子公司康业善用太阳能板　节能减排零电费

绿色智能物业是近年物业管理发展大趋势，环保与可持续发展日渐融入都市人的日常生活，致力推动绿色物业的康业服务有限公司（康业）亦善用再生能源，启动了“太阳能光伏板节能减排计划”，为旗下物业安装超过7,700块太阳能光伏板。早前更成功以太阳能光伏板参加中华电力“可再生能源上网电价”计划，多个月录得零电费支出！

安装太阳能光伏板　电费全免

“零电费”不是梦？康业深明可持续发展的重要性，透过实施“太阳能光伏板节能减排计划”，在物业安装太阳能光伏板，产生可再生能源，达至节能减排。康业现时已在旗下9个管理物业加置太阳能光伏板，包括天峦一及二期、新鸿基中心、环凯广场、新领域广场、蔚景园、欧意花园、开联工业中心及美联工业大厦，覆盖住宅、工商业等不同种类的楼宇。当中由康业母公司新鸿基地产发展有限公司（新地集团）全资拥有、位于土瓜湾的环凯广场更因为安装了太阳能光伏板而成功达至多个月“零电费”。

环凯广场去年开始参与中华电力的“可再生能源上网电价”计划，透过太阳能光伏板所产生的电力抵销电费开支，成功录得多个月零电费支出，即电费全免，更成为土瓜湾区内上网电价计划中最大型的“超低排放”工贸大厦之一。“零电费”令环凯广场的资源可重新再分配，尤其在环保节能的项目上能投放更多资源，与业户携手建立可持续发展的绿色空间。

在康业的“太阳能光伏板节能减排计划”下，旗下超过14个管理物业将陆续安装太阳能光伏板，计划目标加设逾7,700块太阳能光伏板在不同的物业上盖，预计于2022年中全部完成。估计每年可产生约1.44仟万（兆焦耳MJ）的电力，相等于近1,000个香港家庭1年的用电量，亦等同13万棵树合共1年可减除的二氧化碳量，即约2,840公吨碳排放量，充分利用可再生能源，帮助减少排放温室气体和产生空气污染物，改善空气污染问题，达至可持续发展。

采用可再生能源　创建绿色生活

太阳能发电大大提升大厦整体能源效益。除了太阳能光伏板外，康业亦在不同范畴积极应用太阳能发电技术，例如旗下屋苑的园艺花槽会使用太阳能插泥灯、墙身选用太阳能壁灯、以太阳能驱动闭路电视镜头、设立太阳能灭蚊灯与及采用智能洒水系统等。康业在节能上亦不遗余力，不少大厦和屋苑已换上更省电的LED光管及LED天花筒灯。在过去超过10年，康业所管理的楼宇每年都可以节省平均达1,000万度用电，提升能源效益同时减低业户开支。

提升能源效益　重新校验物业

要达到节能减排，除了可再生能源的应用外，康业更积极参与由香港环境局推行的“重新校验”计划（Retro-commissioning，RCx），成功注册为全港首间重新校验物业管理公司（类别A：重新校验设施管理公司），以提升物业设施的能源效益。目前已有超过10名执行及管理人员登记成为重新校验从业员或专家，主要为康业旗下物业推动重新校验，全面节约用电及减少温室气体排放。

康业副主席及行政总裁邝正炜指集团重视太阳能发电技术，推动可持续发展：“配合新地集团的可持续发展方针，康业一直把节能减排元素应用于物业日常管理，持续并且以科技推行环保与及可持续发展，至今获得不少环保奖项。康业将更积极研究太阳能发电应用于楼宇的任何可行性，致力为客户创建绿色社区，建设可持续发展的生活环境。”

（资料及相片由客户提供）