免押金、包水电　长租酒店为何成内地年轻人“新宠”？

近年来，长租酒店愈来愈受年轻一族欢迎，不但无需押金，有人帮忙打扫卫生，更能享受24小时的水电和网络。
不少酒店推出长租优惠，社交平台上更不乏博主们长租酒店的攻略。有专家指，长租酒店成为住房的补充形式，但不可能成为主流模式，建议酒店可出台相关规范。

《现代快报》报道，95后女生小刘在江苏南京工作，至今已长住酒店10个月，酒店距离公司只有10分钟路程。除了厨房，房间内所有生活设备齐全。

她介绍，刚到南京时曾试图租屋，当时有考虑过在公司附近的小区居住，“那些小区要么是太老了环境比较差，要么出入人员比较杂，安全没有保障，所以一直没有找到心仪的房子”。

在权衡利弊后，去年8月，小刘选择与爱猫入住酒店，起初签订3个月合约，月付租金 3700元（人民币，下同），不包含水电，后来降价至月租3300元。

小刘称，酒店需要刷卡才能进入，让她觉得非常有安全感，且住酒店和租屋的价格差不多，“对于年轻人来说，这是过渡期一个不错的选择。但是如果确定在一个城市定居下来，我觉得还是买房，或者租到自己心仪的房子，那样才有家的感觉”。

在北京海淀区工作的何夕，去年入住该区一间酒店。她介绍，起初想在公司附近租屋，但一直没有找到合适的房屋，正好见到酒店有长租优惠，便签约以每月2600元的价格租住，水电费单独结算。

何夕认为，住酒店安全、方便，适合出差或者极简生活的人，她入住时只携带了一个行李箱和健身车。不过，她坦言住酒店可能不太方便，衣柜较小，商用的水电费也不划算。何夕与酒店的租约于今年7月完结，但她不打算续租，目前正在寻找合适的房源。

事实上，不少酒店都有提供长租服务，月租价格介乎3900元至4500元不等，包水电和打扫的费用。

位于南京总统府附近一间酒店的客服人员介绍，长租服务至少25天起，期间不能退租，但不同日期预订长租的费用不同。以5月15日至6月15日为例，租住大床房费用折后平均每日380元，包早餐、水电费、打扫费。

东南大学经济管理学院教授周勤表示，酒店在疫情后入住率下降，在巨大的经营压力下，才推出长租服务，“刚过去的假期，‘酒店刺客’的出现，也反映出经营者心态不稳，急于赚取利润”。

他认为，对于有经营压力的中低档酒店而言，若有地理位置、交通便利等优势，价格比同地段租屋便宜，开展长租业务是有一定优势。

周勤指出，当下中国人住房观念的转型到了重要的关口，不求所有，但求所用，追求舒服，重视生活品质，所以年轻人会追求酒店式的度假模式。但他认为，长租酒店模式只能是住房的一种补充形式，不可能成为主流模式。

他建议，酒店可将长租和日租分开楼层管理，不能和日租混合住。长租的服务包括卫生打扫的频次、更换床单的频次、水电费的计算、是否可以携带宠物入住等都需要考虑。同时，安全问题也不可忽略，人身安全、用电安全等都应该有明确规范，可将长租公寓的规定延伸，同时结合酒店业务特色，出台相关规范。