广州业主擅拆主力墙　多户墙身现裂纹地板沉降　住户搬离住所避险

广州白云区有业主擅自拆除主力墙，导致同幢多个单位的墙身出现裂纹，甚至地板沉降等问题，多名住户已搬离住所。
5月6日，白云区住建交通局介绍，涉事单位已完成临时加固支撑工程，目前建筑结构稳定可控，当局将尽快完成永久性加固补强工程。

事发位于白云区岭南新世界小区。近日，有住户发现楼下单位的业主擅自拆除主力墙，遂聘请鉴定公司对2-D7栋204室和304室进行房屋安全鉴定。

4月12日，广东合准检测鉴定有限公司出具的鉴定报告显示，204室和304室符合“严重损坏”的标准，结构构件拆除已严重影响该建筑结构的安全，存在发生脆性破坏的风险。

《海报新闻》报道，2-D7栋楼高15层，204室的阳台未封窗，仅用胶篷布遮蔽；2楼走廊墙身和地面贴满写有“正在施工”字样的保护纸。204室门口被木板挡住并上锁，门上贴有3张告示，交代了相关部门对该事件的回应与后续处理。

物业管理公司和其他住户透露，204室的业主几年前曾报备过一次装修，完工后，物业管理公司并未验收。后续装修时，204室业主没有再报备或申请延期。

有住户反映，204室业主近年断断续续装修，“吵得很，几年了，找物业投诉也没有用”、“他把门梁都砸了，他的门都跟别人的不一样！”。

204室楼上的多名住户称，他们已在住户聊天群内协商沟通，暂时不会搬离，正在等候相关部门的安排，并相信此事能得到妥善处理。目前，相关业主获悉房屋质量检测已经完成，预计5月底能完成修复工作。

对于住房后续的安全问题，大部分住户相信经过加固与恢复后能够解决，但仍有小部分业主对住房安全表示担忧，“担忧还是会有一点的，天天住这里嘛”。

据了解，2-D7栋一楼是一间幼儿园，有家长透露，幼儿上学并未受事件影响。

5月6日，白云区住建交通局介绍，经现场查勘了解，2-D7栋204室有两面主力墙存在私自破坏及部分结构梁被切除的情况，该局已于4月正式立案查处。

同时，小区所在的永平街道办事处已于4月8日至18日委托有资质的加固补强公司完成对204室的临时加固支撑工程。市、区住建部门委托相关专家到场查看，经专家综合研判，目前该幢建筑物整体结构稳定可控，业主可继续正常居住，但需要尽快开展永久性加固补强施工。

目前，白云区相关部门已委托市检测中心、市设计院、市建研院，分别进行全程结构安全性鉴定和变形监测、开展修复加固设计、实施永久性加固补强工程，以彻底消除房屋结构安全隐患。白云区住建部门将安排专家指导加固修复施工，全程监督施工过程，争取在短时间内完成永久性加固补强工程。