“中国房地产之父”孟晓苏：百姓拿出三分一存款买楼　经济就恢复

疫情导致内地经济和房地产市场疲弱，号称中国房地产之父、中房集团原董事长孟晓苏8日（周日）在第三届南方财富峰会上表示，2022年中国老百姓存款增加了15万亿（人民币，下同），如果拿出三分之一的存款买楼和装修，中国经济就能恢复。相关言论惹起争议。

网民热议：
“我1/3存款够买房，还用你劝。”
“三分之一够买厕所吗？”
“目前很多中国专家的最大问题，就是脱离群众太久了！”
“建议国家帮还三分之一房贷，大家就敢花钱了。”
“何不食肉糜？靠房子拉动的经济真的没毛病吗？”

对于这番言论惹起争议，孟晓苏回应称，2022年中国房屋销售额从2021年的18.2万亿元急跌到13.4万亿元，减少了将近5万亿元，他说“拿出5万亿来买房”的几句话，指的就是丢掉的5万亿元住房销售额。

孟晓苏称，有人质疑说“低收入家庭没钱了，拿甚么买房”，其实他们并没有说错。他表示：“我从来不认为逼低收入家庭去购买商品房是正确的。我反复强调，要给低收入家庭、新市民与青年人家庭提供保障房，而不是只能去买商品房”。

陆媒《极目新闻》发表评论文章称，“有业内人士估计，2022年全国新建商品房成交量或降至约14亿平方米、销售额预期下滑至约14万亿元。这5万亿元，相当于超过了去年全年成交金额的三分之一，那可是大爆发了。市场有这么大的需求吗？市场能承受这么剧烈的波动吗？这要是加上贷款的金额，只怕是更吓人了”。

评论文章称，住房这么大的支出，对每个家庭来说，一是需要有这个财力，二是也要有实际住房的需求。如果排除炒楼，行业经过这么多年的高速发展，市场不太可能有这么大的容量。

评论文章称，近年来，内地网上就出现了“建议专家不要建议”的呼声，就是他们的一些观点和建议，严重脱离大众感受，不接地气让人反感。

评论文章批评，孟晓苏“为房地产发展鼓与呼，没甚么问题，但也要有真知灼见才是，提出的建议也该对行业有参考价值”。文章又批评，孟晓苏也是一位学者，“发表这样的无事实依据、赤裸裸为房地产站台的观点，显得不够严谨”。