苏州“凶宅”拍卖前作24小时试睡直播　数万人围观网民直呼刺激

江苏苏州一处“凶宅”周三（10日）开拍，起拍价120万元（人民币．下同），保证金24万元，增价幅度6000元。值得一提的是，在拍卖前一天，该房进行了24小时的试睡直播，以为了力证“凶宅不凶”，引发热议。

据司法拍卖平台公告显示，该房产位于吴江区，建筑面积为82.58㎡，于周三上午10时开拍，翌日上午10时截止，当中特别说明该房屋内发生过烧炭自杀死人事件。据吴中区法院的法官介绍，房主生前因赌博欠债，最后在自己房子中自杀，而作为遗产的一部分，该房屋由房主的妻子和小孩继承，目前亦仍在正常居住中。不过，后来债主起诉要求继承人在继承遗产的范围内承担责任，案件在判决生效后进入执行程序，该处房产便作为遗产中重要的部分进行拍卖。

周二（9日）上午，首次试睡直播正式开启，法官和试睡员一起来到该凶宅，直播间内围观人数不断增加，至下午6时有4.1万观看，而之所以发起这场直播，目的就是为了营造“凶宅不凶”的氛围。法官称，这种特殊的房屋交易期间很易引起纠纷，部分卖家会故意隐瞒房屋情况，买家知悉后又通常不能接受。而司法拍卖秉承公开、公平、公正的原则，明确告知房产的详细情况、评估报告、周边情况和存在的瑕疵，充分保障有意的买家的知情权。

他续指，该房屋本身的条件不错，有两卧室，一客厅、一餐厅、一厨房以及一个空间大采光好的阳台，适合预算有限又想在苏州安顿下来的第一套房刚需人群，即使对投资也比较合适，因该房市价约在180万元，目前起拍价比市价低了三分之一。

网民点睇：

看著（直播）感觉好像也没那么可怕
主播也太胆大了，不过这样的直播看起来也太刺激了，还是很喜欢的
太难了，我都替他感觉到瘆人
主播默念我不害怕太真实了，搞笑哈哈
买这种凶宅千万不要好奇去了解案件的细节，最重要是不能看到逝者的照片或影像，否则会一直在你脑海中不断浮现场景，害怕这个人在这套房子各个黑暗角落涌现出来

其实，过往亦非没有拍卖“凶宅”成交的案例，2018年，南京一套市价1236万元的三层别墅起拍价只要435万元，皆因该别墅的地下车库曾发生一起男子因骗保事件而被岳父和妻子杀害并碎尸的命案。不过，该别墅经过138轮竞拍，最终以786万元成交。