四川新楼“缩水”楼高仅1.3米 业主：跪下仍无法挺直腰板
撰文： 林芷莹
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四川成都新都区保利大都汇小区的业主反映，收楼时发现发展商承诺的精装阁楼层高只有1.3米，成年人根本无法挺直腰板站立，更直言新屋让业主们实实在在感受“甚么叫做人在屋簷下不得不低头”。
涉事为保利大都汇小区的公寓房，单位每平米单价1万余元人民币。业主高先生称，当初购买时，发展商宣传的是精装阁楼，但收楼时发现人在阁楼根本无法站立。同时，单位内亦有多个问题，包括用木板制成的楼梯未有钉紧，只要将脚踩上就犹如摇摇板般，楼梯支架上的螺丝更可以轻易取下。
业主陈女士称，收楼发现货不对版后立即查阅购买合约，发现发展商在单位层高标示为“X”，并未对单位层高作出明确规定。然而，发展商的宣传资料上，却写着“精装跃层”，3.9米挑高客厅等字样。业主曾测量单位的层高，结果显示所谓的“3.9米挑高客厅”也并未达到3.9米，而是只有3.7米。
陈女士又称，发展商未有提供示范单位，只能依靠销售人员的介绍及宣传资料判断。不过，发展商之后又要求业主签署一份补充协议，并写明广告等均包含形象艺术宣传，对出卖人没有约束力。
据建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》及《住宅设计规范》，住宅层高宜为2.8米，计算建筑面积的房屋层高均应在2.2米或以上。
四川拓越律师事务所律师黄锐表示，建议业主与发展商沟通协调，包括商议能否整改，或给予一定的补偿。若双方协调失败，建议业主可向相关的行业主管部门，比如住建局等部门去合理反映自己的诉求。目前，业主已向当地住建局以及市场监管局反映，相关部门已介入调查。
（综合报道）