佛山物业7折法拍　屋主为已被执行死刑大毒枭　业内人士称非凶宅

已被执行死刑的“80后”毒枭李俊鹏，位于佛山的物业近日法拍，起拍价仅为评估价的7折。虽然业主身份特殊且已故，但物业仍以溢价超过20万元（人民币，下同）的价格成交。

据法拍平台显示，该物业位于佛山怡翠玫瑰园，建筑面积150.24 ㎡，一同拍卖的还包括该小区一处地下车位。物业原定周一（5月12日）10时至周二（5月13日）10时法拍，起拍价为1291396.94元，仅为参考价的70%。

开拍前，该物业的拍卖网页已有29000多人围观。最终经过35次出价，33次延时后，以溢价20.4万元的结果成交。

有业内人士指出，上述小区近期的成交均价为13000元/㎡左右，地下车位的价格约为11万元。本次房屋法拍成交价仅为9970元，且还等同于在此价格上赠送约32㎡的车位，可谓非常划算。

该人士还称，法拍物业的原业主虽然属于死刑犯，但因该物业内未曾发生如凶杀、自杀等非正常死亡事件，因此不属于“凶宅”。

不过有律师认为，因物业的原业主因贩毒等恶性犯罪被执行死刑，可能引发公众对房屋的负面评价，故若日后要再次出售应披露相关信息。