南京“凶宅”别墅拍卖以786万成交　7年前曾发生碎尸案

内地楼市炽热，连“凶宅”也有人抢著要？在南京，近日就有一间7年前曾发生碎尸案的“凶宅”别墅，在阿里司法拍卖网站上公开拍卖，期间有138个出价纪录，并最终以786万（人民币，下同）成交。
该“凶宅”成交价达786万，不单比底价435 万高出8成以上，较它的市场评估价618万元也高出不少。

该“凶宅”别墅位于南京江宁区秣陵街道，建筑面积422.77平方米，其拍卖调查情况表特别注明“本次评估对象发生过谋杀案件，具有重大瑕疵，极不易变现”。

“凶宅”从昨日上午10时开始在阿里司法拍卖网站上公开拍卖，底价435万，评估价618 万元，叫价幅度1万元，参加竞拍者需缴纳30万保证金。以底价而言，每平方米只需1万元，相比之下，同一地段的二手别墅均价在每平方米3.2万左右。

“凶宅”昨天开拍后，有十多人先后出价竞投。拍卖原定于12日上午十点截止，当时叫价已达631万元。但“比赛”并没有立即结束，而是进入延时阶段（5分钟内有人出价，就会自动加时5分钟）。时至上午11时8分，历经93次延时，代号E2197的刘姓买家最终以786万（人民币，下同）成交，整场拍卖有多达138个出价纪录。

“凶宅”背后：男子被妻子和外父谋杀碎尸

据了解，这套别墅由南京市秦淮区人民法院进行拍卖。2011年，别墅内发生命案，田男被其前妻，以及前妻父亲谋杀并碎尸。

案情指，2006 年，田男的亲戚驾车在高速路上起火失控，被活活烧死在车内。由于死者已经被烧得面目全非，而死者当时借用田男的驾驶证件，所以警方经初步鉴定以为田男身亡。这时候，田男和妻子薛女决定合谋“装死”，以骗取高额保险费。田男自此隐藏起来，妻子也为他注销了户籍。

但事发4年后，田男想从“死人”变回“正常人”，由此与薛女及其父亲薛敬恭产生矛盾，后者更预谋杀害田男。时至2011年2月26日晚，薛敬恭用事先准备好的斧头、菜刀将田男杀害，然后在走廊将尸体肢解，并与薛女一同将尸块和衣物装入垃圾袋，抛至南京翠屏山上。

2013年12月，南京中院以故意杀人罪判处薛敬恭死刑，缓期二年执行，后于2016年减为无期徒刑；同案被告薛女也被判刑。

（现代快报）