九龙塘皇廷汇洋房3.4亿沽、创历史新高　低去年拍卖底价3000万

由路劲（1098）前主席单伟豹私人持有的九龙塘豪宅项目皇廷汇最新沽出一伙独立屋，连2个车位成交价3.4亿元，呎价31,064元，创项目历史新高。

上述单位为喇沙利道 38 号皇廷汇住宅Ａ，实用面积10,945平方呎，属五房五套间隔，连1,223平方呎花园及私人泳池。单位最新连2个车位以3.4亿元成交，折合呎价31,064元，创项目历史新高。

较去年拍卖底价低2800万

据资料显示，是次成交的住宅Ａ独立屋于2015年曾以价单定价5.5亿元，期后多次调整价单。直至去年2月推出市场拍卖，并设立底价3.68亿元。是次成交价较去年拍卖底价低约2,800万元或约7.6%。

皇廷汇于2015年推出，共提供4伙洋房单位，至今累沽3伙。过往两宗分别于2017年4月及2023年8月成交，单位为住宅D及住宅B，成交价3.08亿及2.54亿元。