料新年后楼市会转旺　区内客弃银行定期　掷710万买朗城汇蚀让货

踏入龙年二手市场继续疲弱，铁路盘朗城汇有两房新近以710万元沽出，原业主持货2年，帐面输90万元。据知，新买家为区内客因相信新年后楼市会转旺，决定放弃银行定期，转为买砖头。

利嘉阁地产助理分区经理朱子华表示，是次成交为元朗朗城汇1座高层D室，实用面积约495平方呎，属两房间隔，座向南，外望市景。原业主最初以750万元叫价放盘，议价后以710万元成交，呎价约14,343元。至于新买家为区内客，由于相信楼市于新年后会转旺，决定放弃在银行做定期，在没有睇楼下加快入市。

持货2年帐面输90万元

参考同类成交单位为朗城汇1座低层D室，实用面积相同，于去年10月以700万元沽出，反映次成交的高层单位较三个月前低层单位相约。

据悉，原业主于2022年以约800万元买入单位，持货2年，是次转手帐面蚀让90万元，单位期内贬值11.25%。朱子华补充，该屋苑现有约32个单位放盘，最低入场费由540万元起。