旺角东Elize PARK开价首批30伙 折实均价26688元 一房599.8万起
乐风集团旗下旺角东洗衣街单幢新盘Elize PARK今日（30日）公开首张价单，涉及30伙单位。该盘入场费及呎价最平单位为6楼B室，折实入场费599.82万元，呎价近24,583元，折实平均呎价近26,688元。是次Elize PARK首批折实均价高达26,688元，较去年10月份永义国际何文田新盘誉林首批30伙的折实均价20,936元，高出约27%。
首张价单提供30伙单位。当中，涵盖14伙一房单位、16伙两房单位。最低折实呎价24,583元，该批单位折实售价599.82万元起。价单售价由约624.815万至991.31万元，价单呎价由25,607元至29,085元，扣除最高4%折扣后，折实售价由599.82万至951.66万元，折实呎价由24,583元至27,922元。
首张价单定价最低的单位为6楼B单位，实用面积244平方呎，属1房间隔，售价为6,248,125元，实用面积呎价25,607元，扣除最高折扣4%，折实售价为599.82万元，折实实用面积呎价24,583元。
另外，两房入场单位是9楼C，实用面积326平方呎，售价为8,914,063，实用面积呎价27,344元，扣除最高折扣4%，折实售价为855.75万元，折实实用面积呎价26,250元。
周佩贤︰农历新年前展开首轮销售 不担心销情 形容“物有所值价”
乐风集团创办人及主席周佩贤分别形容一房及两房价单为“物有所值价”以及“区域升值王者之选价”，亦为项目提供即供及建期两种付款办法。大机会于农历新年前展开首轮销售。
她又指价单售价亦涵盖三年电器保养，并不担心首张价单销情，对项目先天条件有信心，而价钱已反映项目观景质素。
被问及日后会否减价，她续指稍后推出的单位将受景观及楼层座数影响，不排除会较首张价单平。
Elize PARK首批均价26688元 贵过何文田誉林27%
翻查资料，由于旺角东近年没有新盘推出，因此参考最邻近的何文田新盘。当中，何文田誉林于2023年10月推出，首推30伙，折实均价20,936元，入场单位为开放式。何文田芳菲于2021年7月推出，涉及30伙，折实均价26,139元，入场单位一房户，入场价为680万元。
去年10月何文田誉林折实均价2.09万
另外，VAU Residence于2021年6月推出，涉及50伙，折实均价24,519元，入场单位开放式户，入场价为499.8万元；何文田PRINCE CENTRAL于2021年3月推出，涉及50伙，折实均价29,688元，入场单位开放式户，入场价为694.7万元
Elize PARK提供52伙
Elize PARK位于洗衣街181号，提供52伙，户型包括一房至三房户，实用面积220至438平方呎，设有连平台特色户及连天台特色户，项目关键日期为2024年6月30日。
2020年伙拍私人财团收购、每呎楼面地价1.04万
Elize PARK位于洗衣街181至183号，总楼面约2.97万平方呎，项目将提供约52伙，主要提供一至两房户型，另设特色户。乐风于2020年伙拍私人财团Foundation II，以约3.1亿元收购上述项目地盘，每平方呎楼面地价约10,406元。项目将建一幢22层高的商住项目，整个项目总投资额逾6亿元。