嘉湖山庄重返8年前价位　极低层两房330万平沽　呎价仅7466元

楼价持续下滑，指标屋苑再现低价成交。天水围嘉湖山庄一伙极低层两房户最新以330万元成交，呎价7,466元，重返2016年水平。

市场消息指，该单位为嘉湖山庄丽湖居3座极低层F室，实用面积442平方呎，两房间隔。单位原先叫价345万元，最终以330万元沽出，略减15万元，折合呎价7,466元，售价亦重返2016年水平。

低市价8%出售　一手长情业主赚两球

根据资料，嘉湖山庄本月暂录23宗成交，平均成交呎价为8,150元。是次成交呎价较市价低约8.3%。

原业主于1996年以121.8万元购入单位，持货28年帐面获利208.2万元。据了解，丽湖居于1996年入伙，原业主为一手业主，单位内部主要为一手原装状况。