天荣站YOHO WEST|首轮开卖350伙 累沽338伙、占可售单位96%

撰文: 李明珠
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由新地(0016)及港铁(0066)合作发展的天水围轻铁天荣站YOHO WEST第一期,今日(12月2日)首轮推售350伙单位。项目已于11月30日截止认购登记,累收约18,436票,超购逾51倍。首轮销售于今日上午8:30于南昌V Walk售楼处开售,将分为A组及B组发售,A组买家须购买最少1伙至4伙指明住宅单位,B组买家则可购买1伙至2伙单位。

【22:45】代理消息透露,天荣站YOHO WEST第一期暂沽338伙,占首轮销售350伙约96%。

【20:00】代理消息透露,天荣站YOHO WEST第一期暂沽286伙,占首轮销售350伙约82%。据悉,A组售出68伙,而B组暂沽218伙。

代理指,晚上8时半仍有准买家到场排队前往售楼处。图为晚上8时半现场情况。(代理相片)

【19:00】代理消息透露,天荣站YOHO WEST第一期暂沽251伙,占首轮销售350伙约72%。据悉,A组售出68伙,而B组暂沽183伙。

【13:00】 累沽67伙

截至下午一时,所有A组买家已经完成拣楼,累沽67伙,首轮尚余283伙。而B组第一组别买家将于下午一时十五分进行报到。

【09:20】 排队等候拣楼

已报到的准买家于售楼处排队等候拣楼。

【09:10】美联估计呎租达38元

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,Yoho West成新界票王,预计今日销情理想,可沽出超过9成半单位。当中美联于A组录8组大手客,有意购入2伙。当中最高有意斥资1100万元买入1伙三房及1伙两房单位。由于项目入场门槛低,大多为年轻客群。估计项目未来呎租可达35元至38元,租金回报3厘。

布少明预计,Yoho West今日销情理想,可沽出超过9成半单位。﹙李明珠摄﹚

【09:00】中原预计12月累卖过千伙

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,目前A组出席率理想,约有7成,预计今日350伙可全数沽清。客源大多为新界客,当中以3房客为主,占约一半,相信为同区有换楼需求的分支家庭。11月一手成交约有540宗,比10月的330宗多出一半,但比预期中少。

不过陈永杰预计Yoho West于12月会再有数轮推售,只要呎价维持1万出头,就会“平通天下”,受市场热烈追捧。估计圣诞前项目可卖出过千伙,带升一手交投。

陈永杰预计Yoho West于12月会再有数轮推售。﹙李明珠摄﹚

【08:20】 A组买家排队等候

项目即于8时30分开售,A、B组别买家跟筹号分时段报道。早上8时20分,部份A组第一组别买家已到达场地排队等候,目测人数约60。

周六首轮推售350伙 入场价299.9万元

首轮销售的350伙单位,包括价单第1至3号内之单位,涵盖一房至三房套连工作间间隔,折实售价由299.96万至1,098.82万元,折实呎价由10,000至16,701元。当中入场单位为3A座5楼A9室,实用面积295平方呎,折实售价299.9万元,呎价10,166元。

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↓↓第2A座36楼A1室经改动连装修示范单位↓↓

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↓↓第2A座36楼A1室无改动示范单位↓↓

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