11月新盘挞订录25宗　杀订金额逾2350万　油塘蔚蓝东岸挞6伙

楼市前景未明，市场续现新盘挞订个案。据《香港01》统计，11月份一手市场录至少25宗挞订，较10月份的21宗上升19%，涉及杀订金额约2,350.9万元。当中五矿地产（0230）发展的油塘蔚蓝东岸月内有6伙单位挞订，料众买家遭没收订金468.4万元。

油塘蔚蓝东岸录6宗挞订

本月录最多挞订的新盘为五矿地产发展的油塘蔚蓝东岸，本月合共挞订6伙，涉及成交金额约5,757.2万元，料众买家遭杀订468.4万元。该批单位成交价由766.73万至1,198万元。其中售价最高单位为第5座27楼B室，实用面积为512平方呎，属两房间隔，单位于今年4月20日签署买卖合约，成交价为1,198万元，呎价23,398元。

黄竹坑晋环单日连挞2伙

路劲地产（1098）旗下黄竹坑港岛南岸第1期晋环，继10月单日挞订9伙单位后，本月再连挞2伙。料买家损失订金301.7万元，两宗成交涉及售价逾6,035万元。

涉及的两伙单位同样于去年5月购入，分别为晋环2B座28楼A室，实用面积856平方呎，三房间隔，成交价2,973万元、呎价34,731元；另一单位则为2B座12楼A室，实用面积及间隔同样为856平方呎三房，成交价3,061万元、呎价35,759元。

粉岭北ONE INNOVALE 单日挞2伙

恒地（0012）旗下粉岭北ONE INNOVALE 曾单日连挞2伙，料买家损失约54.9万元订金。两宗成交涉及售价逾1,098万元。涉及的两伙单位分别为C座地下11室的花园特色户，实用面积288平方呎，1房间隔连同286平方呎花园，成交价676.8万元、呎价23,500元；另一单位则为C座22楼12室的平台特色户，实用面积228方呎，开放式间隔，成交价421.34万元、呎价18,480元。

尚悦‧天城洋房挞订蚀283.9万

而本月挞订金额最大的成交为恒地（0012）旗下元朗洋房现楼项目尚悦‧天城，亦是项目首次录得挞订个案。涉及单位为1号洋房，实用面积1,825平方呎，采4房间隔，连420平方呎花园及433平方呎天台。单位2021年3月售出时成交价2,839.2万元，呎价15,557元。买家挞大订损失10%订金约283.9万元。

长沙湾睿峰录2伙挞订

其余挞订个案包括原由内房中国恒大（3333）持有、现已转让予VMS鼎珮的长沙湾现楼新盘睿峰，录2伙挞订，合共杀订95.6万元。

另外，恒大‧珺珑湾第1期、焕然壹居、傲寓、维港汇 II、泓碧、名日‧九肚山、KOKO HILLS、MONACO MARINE、星凯‧堤岸、明隽、林海山城及君豪峰分别录得1伙挞订，合共杀订1,146.5万元。