涉合谋定价　美联太子女身兼地监局成员　局方不评论是否取消委任

美联（1200）及其5名管理层被指与同业合谋定价，违反《竞争条例》被控。入禀文件透露，美联与中原两大地产代理高层，去年在地产代理监管局（地监局）25周年典礼中碰面，之后两公司再召开了5次会议，期间定下所有一手新盘成交中，最少实收佣金定为2%，以避免竞争。入禀状指出美联直接参与事件，5名管理层涉事，而中原地产及利嘉阁虽同合谋制订一手楼交易的代理佣金，但向竞委会申请宽待，并提供多项资料协助调查，故现阶段受宽待协议保障，不被控告。

值得留意的是，当中涉事最高层成员，为美联集团“太子女”、集团副主席兼董事总经理黄静怡（Angela）。据案情透露，她同时亦是在地监局宴会上主动牵头的当事人之一。诚然，黄静怡近年一直是地监局成员，刚于本月1日亦再获行政长官委任的地监局成员，任期两年。该局回应《HK01》查询时指出，对于个别成员会否被委任或取消委任的原因或决定，不宜作出评论或推测。

身为地监局成员　 局方宴会上牵头促成业界会面

地监局是于1997年11月根据《地产代理条例》 而成立的法定机构。其主要职能包括规管香港地产代理的执业； 推动业界行事持正、 具备专业能力等。过去地监局亦曾多番提醒地产代理，并于今年1月再次发出致持牌人函件，以免违反《竞争条例》中的“第一行为守则”，即地产代理公司不得订立任何协议或经协调做法以达致妨碍、限制或扭曲竞争的目的或效果。

顺理成章，身为地监局成员之一的黄静怡，有责任规管香港地产代理的执业。但案情透露，于去年10月7日，黄静怡和美联另一代表李颂贤，在地监局周年庆典与中原代表碰面，并促成双方往后数次，就管制向新盘买家提供佣金回赠的会面。最终美联及中原双方更达成同意实收佣金订为2%和执行方法，以及取得董事批准的安排。

地监局：对于会否取消委任　不宜作出评论或推测

《HK01》向地监局查询会否对其操守作出调查，以及暂停其有关职务。地监局回应指，对于有地产代理被竞争事务委员会起诉，监管局现阶段不便就已进入法律程序的事件作出评论。至于对于个别成员，会否被委任或取消委任的原因或决定，监管局亦不宜作出评论或推测。

不过，翻查资料，黄静怡在2020年地监局所出版的《人物志》访问中，曾提及推动及确保员工遵守监管局规例的问题。当时，她强调作为高级管理层，确保员工遵守监管局的规则至为重要。同时亦会要求同事恪守专业及纪律，务必遵守政府颁布的各项法例，及监管局作出的执业指引与通告。而若发现同事违规，甚至会按其行为作出不同程度的处分，例如口头警告、书面警告，严重者甚至会降职或解雇。

岂料不久，两大地产代理即爆出合谋定价，黄静怡也卷入其中，成最高层一员。

“太子女”升任高层　 屡爆插曲

要说起黄静怡，不得不提的是美联掌舵人黄建业。黄建业近年“上阵不离父女兵”，积极栽培爱女黄静怡。自她从于港大工商管理（会计及财务）以及在科大工商管理学系硕士毕业，并于罗兵咸永道会计师事务所工作一段时候后，2008年起，黄静怡开始入局，于家族事业执掌要职，担任集团执行董事；2011年起出任副主席，同年起再兼任美联工商舖有限公司执行董事。

时至2014年，年仅30多岁的“太子女”黄静怡，已出任集团副董事总经理。不过，其职场上亦屡有波折。有指黄静怡升任后，美联即发生内部争拗，有众多名董事级人马递交意见信，矛头直指其不称职，黄静怡其后亦证实事件，指事件源于沟通出了问题，不过在廿四小时内已经摆平。

时至2021年8月，美联又曾发出通告，指建议调任副主席黄静怡与父亲黄建业，共同出任美联联席主席。不过，事隔一年，美联指有见不明朗的经济前景及相关市场挑战，最终收回黄静怡调任联席主席的建议。