豪宅租务转旺　寿臣山15号首录租赁成交　60万月租5000呎豪装大宅

由英皇国际（ 0163 ）、中渝置地（1224 ）、资本策略（0497）合作发展的寿臣山15号，昨日（2日）首次录得洋房租赁成交，单位连全屋家私招租，新近以60万元月租获承租，单位为发展商公开的其中一个示范单位。

据市场消息透露，南区寿臣山15号录得首宗租务成交，成交单位为南区寿臣山15号单号屋，实用面积达4,726平方呎，另设有1,857平方呎花园，天台面积1,121平方呎，内置升降机、私人游泳池，连全屋家私招租。

原来叫租75万元

原业主于2022年8月以约4.35亿元买入单位，早前以月租75万元叫价放租，因应市况减价至月租60万元，以新租金计，租务回报约1.7厘。

据了解，上述单位为发展商公开的其中一个示范单位，当时发展商介绍单位由英国知名设计团队 David Collins Studio负责，以三个重要元素为创作灵感，包括凝练、奢华、质感。

寿臣山15号暂沽两幢洋房　套现逾13亿

寿臣山15号，全盘共15幢洋房，实用面积由3,727至12,073平方呎，一律连花园，天台及车位。其中13幢洋房更设私人游泳池。项目至今累积沽出两幢洋房，套现逾13亿元，包括2022年6月以逾8.7亿元售岀的7号洋房，呎价约108,347元，买家为加多宝集团旗下昆仑山矿泉水有限公司副总裁陈文巨。在2022年7月则再沽出11号洋房，成交价4.35亿元，呎价92,044元。